サイシンズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1268
サイシンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／細井川駅 徒歩3分
南海高野線／沢ノ町駅 徒歩8分
南海本線／住吉大社駅 徒歩10分
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利用可能路線
『細井川駅』 阪堺電軌阪堺線
『沢ノ町駅』 南海高野線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区墨江1丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立墨江小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
スーパー：阪急ファミリーストア住吉店 約250m
コンビニ：デイリーヤマザキ住吉大社駅前店 約640m
ドラッグストア：コクミン住吉大社駅店 約700m
ホームセンター：CaDen住吉店 約830m
郵便局：住吉大社前郵便局 約540m
公園：住吉公園 約760m
総合病院：医療法人讃和会友愛会病院 約1010m
役所：大阪市住吉区役所 約1320m
図書館：大阪市立住吉図書館 約1130m
警察署・交番：住吉警察署 約840m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイシンズの口コミ・評判
2013年12月
やまこすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店やスーパーもあり、便利です。阪堺線で天王寺まで一本。南海線で難波まで一本なのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住吉大社、住吉公園が近くにあり、大阪市内でありながら緑が充実しています。また、閑静な住宅街であり、治安も良いと思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 見た目は新しい感じで小綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広くて清潔感があり、気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー玉出が最近できたので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 閑静な住宅地で、治安も良いので、オススメできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
スマイルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | コンビニ、スーパー近いので便利ではあります |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 住吉大社駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住吉大社のすぐ近くでハンバーガーショップもありスーパーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。駅前は店も沢山あるし、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、沢山あります。喫茶店もあります。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所あります。駅前には公園があります。便利では、あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安悪い地域ではありません。でも酔っぱらいがいないとも限りません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は家賃は高いかもしれません。便利ではあるけれど。 |
2023年7月 沢ノ町駅
kさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車しか止まりませんが難波など15分くらいで便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあって凄く栄えてる訳ではないけどご飯屋さん、お店もあって便利！自転車置き場もあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コースロープもあって良い！歩くとすぐ保育園、小中高あってすごくいい環境だと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も歩いてる人もいるのでそんなに不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校が全て近いので凄く良い。スーパーなどもおおいです！ |
2022年2月 住吉大社駅
3.0
【メリット】 伝統ある地域の最寄り駅として、祭事時期は普段は止まらない電車でも停車駅になる。周りには昔な……
2020年1月 沢ノ町駅
5.0
【メリット】 駅周辺には21時まで営業している家電量販店のジョーシン住吉店があり、夜道も明るいです。
サイシンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.23 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.53 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.53 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.53 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 33.53 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区墨江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 58,000円｜5,719円/坪 |
| 2階～2階 | 33.53～42.33㎡｜36.99㎡ | 59,444円｜5,356円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.53～42.33㎡｜36.13㎡ | 59,083円｜5,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
