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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 苅田 > あびこ駅 > プリメイラヴェラ

賃貸

プリメイラヴェラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2260
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 139件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 58,385円
平均坪単価 ＠6,239円
平均m²単価 ＠1,887円
上位専有面積 30.96m²：105件 30.9m²：33件 30m²：1件
上位間取り 1K：129件 ワンルーム：9件 1R：1件

プリメイラヴェラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩5分
    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    大阪市立苅田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プリメイラヴェラの口コミ・評判

2015年7月

らぴすらずりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線あびこ駅に徒歩5分程度で非常に近い。バス停も徒歩5分～10分圏内にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーと商店街が近い。病院もたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とてもキレイで、管理会社が定期的に清掃してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ガスコンロが2口、ウオシュレットトイレが完備されている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街やスーパーが近隣に充実していて、低価格な居酒屋や定職やもたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や公園が近くにある。病院も近隣に多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

まりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店が近く生活に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 あびこ駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札も2こあるしまわりには商店街があるからいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体にも何もない。その周りにはいっぱい売店がある。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいカレー屋さんガンジスがあるから行ってみたらいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺とかに、あんまり遠くないから、使いやすい
治安
5 		メリット 治安は良い方やと思うスリーとかほぼないと思うし
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはまぁ他と同じ位じゃないかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年5月 あびこ駅

yukapyiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部まで１本で行ける便利な線だしあびこ発がある
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもコンビニもあり買い物に便利だと思う
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やお弁当屋や商店街もあって生活するのに便利な場所だと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターやエスカレーターもあり便利
治安
5 		メリット 駅前の駅近くに交番はあるので安心だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 御堂筋で便利な場所にしては家賃も
安いのでは無いかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年1月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにあびこ商店街がありとても賑わってます。銀行やコンビニや食べ物屋等、ありとあらゆるお店……

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（残り135文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て直ぐに商店街(らしきもの)があるし、業務スーパーやマクドナルドなどのお店もあり、日……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリメイラヴェラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1K 北 30.96
2025年3月 4階 1K 北 30.96
2025年3月 4階 1K 北 30.9
2025年3月 6階 ワンルーム 北 30.96
2025年2月 7階 1K 北 30.96

…残り134件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区苅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.9～30.96㎡｜30.94㎡ 57,283円｜6,120円/坪
3階～4階 30.9～30.96㎡｜30.94㎡ 58,045円｜6,202円/坪
5階～5階 30.9～30.96㎡｜30.94㎡ 58,789円｜6,282円/坪
6階～6階 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ 59,538円｜6,360円/坪
7階～7階 30～30.96㎡｜30.91㎡ 59,791円｜6,396円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 57,750円｜6,167円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～30.96㎡｜30.93㎡ 58,394円｜6,240円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 139 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
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    住所 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 2
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    住所 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩13分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古

インシティ浜松町

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インシティ浜松町
住所 東京都港区浜松町1丁目14番10号(地番)
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大門駅 徒歩5分
御成門駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年9月
階建 地下1階付8階建
総戸数 28戸
推定相場
11,349万円（70㎡換算時）
536万円（坪単価）
162万円（㎡単価）
新築

ブランズシティ品川ルネキャナル

  • 投票数6件
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ブランズシティ品川ルネキャナル
所在地
東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
京浜東北線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
東海道本線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
専有面積 56.33㎡～80.68㎡
間取り 第1期2次 1LDK＋S（納戸）～4LDK
階建 地上19階建
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社　売主: 総合地所株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 、株式会社よみうりランド　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

パレステュディオ浜松町

  • 口コミ8件
  • 偏差値55
  • アクセス数9385
パレステュディオ浜松町
住所 東京都港区浜松町1丁目11番14号(地番)
交通 大門駅 徒歩4分
浜松町駅 徒歩6分
御成門駅 徒歩6分
汐留駅 徒歩9分
新橋駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年10月
階建 10階建
総戸数 64戸
推定相場
10,545万円（70㎡換算時）
498万円（坪単価）
150万円（㎡単価）
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