サウス住吉
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1950
サウス住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立南住吉小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウス住吉の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅(長居駅)の周辺には、一通りの商業施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 沢之町公園など周囲には複数の公園があり、自然には恵まれた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック・防犯カメラが導入されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バスとトイレは別々で、独立洗面台とシステムキッチンが導入されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニエンスストアまで約170m、スーパーマーケットまでは約210mです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 阪和住吉総合病院など付近に複数のクリニックがあるので、もしもの時でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長居駅
はつるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え案内の多い天王寺から近いので便利。近くに地下鉄があるので、事故があっても振替しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手のスーパーが多くあり、遅くまで開いているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋さんが公園前にあり、よく通っていた。有名ドコロのチェーン店は充実していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校もあり、のどかで良い場所だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は夜の公園付近は危ないと言われていたが今は整備されていて聞かなくなった。主に住宅街なので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいい割には良心的な価格で住める物件が多い。 |
2022年9月 長居駅
のりばぁさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ長居駅は北と南の二箇所改札がある。上りと下りで改札は分かれていないので、西と東どちらの入り口からどちらにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタジアムや植物園やプール等がある大きな長居公園がある。住むのには一通り必要な施設があるので特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはラーメン・スイーツ・居酒屋・パン屋等、いろいろと飲食店があり、結構おいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんせ長居公園という大きな公園があるので子どもが遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は普通に明るめだと思う。さほど汚れてもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー物件も1LDKの単身物件も多めかと思うし、バカ高くはないと思う。65㎡ほどの新築では無い3LDKで12万位。 |
2021年11月 長居駅
5.0
【メリット】 全然周りもうるさくなくて、延着も無いです！！！周りに飲食店もあってとてもいいですし、痴漢を……
2019年11月 長居駅
5.0
【メリット】 地下鉄で容易に繁華街にアクセスできる、夜でも人通りが多く、交番もあり、安心して暮らすことが……
サウス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 63.26 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.64 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.26 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.26 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64.64 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.26～63.26㎡｜63.26㎡ | 84,600円｜4,421円/坪 |
| 3階～3階 | 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ | 83,100円｜4,209円/坪 |
| 4階～4階 | 63.26～63.26㎡｜63.26㎡ | 95,700円｜5,001円/坪 |
| 5階～5階 | 63.26～64.64㎡｜63.72㎡ | 89,933円｜4,668円/坪 |
| 6階～6階 | 63.26～64.64㎡｜64.18㎡ | 87,966円｜4,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.26～64.64㎡｜63.72㎡ | 93,000円｜4,830円/坪 |
| 東向き | 63.26～65.27㎡｜64.28㎡ | 85,225円｜4,384円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
