サニーコート粉浜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5126
サニーコート粉浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／住吉駅 徒歩2分
南海本線／粉浜駅 徒歩5分
南海本線／住吉大社駅 徒歩6分
南海高野線／住吉東駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『住吉駅』 阪堺電軌上町線 阪堺電軌阪堺線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉東駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
66戸
-
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
-
中学校区域
大阪市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
都市ガス エアコン エレベーター有 クローゼット有 収納有 フローリング ディンブルキー有 ケーブルテレビ CSアンテナ BSアンテナ オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーコート粉浜の口コミ・評判
2014年5月
おやっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | なんばまで南海電車で８分ですので快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | マンションの前がすぐ粉浜商店街なので買い物に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ペットＯＫなのでペット飼ってる人には必見。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | デザインマンションで天井が高いので開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、商店街ともすぐそばにあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 住吉大社、住吉公園が近いため色々と行事が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 住吉東駅
donkさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まさに大阪らしい場所 駅の周辺には賃貸物件が目に付きます 更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨 食料品を販売する店は沢山あります 。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。 オシャレな店から 大衆的な店までがある まさに”住むに吉”の街です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮しにたいして この場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で 進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし 自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから 子育て世代には良い場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪の標準 お隣駅の手塚山エリアよりは かなり安く 逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。 |
2023年5月 粉浜駅
DKさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。 |
2021年10月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 高架下の商店街を抜けた先に駅のコンコースがあり、きれいにリニューアルされて、少し情緒があり……
2021年10月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 住吉大社にお参りに行くのに便利な駅です。駅も広く、エスカレーター、エレベーターもあるのでベ……
サニーコート粉浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り130件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区東粉浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■粉浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.41～42㎡｜39.33㎡ | 58,440円｜4,940円/坪 |
| 3階～4階 | 18.18～30㎡｜26.07㎡ | 40,281円｜5,225円/坪 |
| 5階～6階 | 21～30㎡｜24.92㎡ | 40,535円｜5,516円/坪 |
| 7階～7階 | 21～35㎡｜27.03㎡ | 44,074円｜5,479円/坪 |
| 8階～8階 | 21～38㎡｜28.95㎡ | 50,043円｜5,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28㎡｜25.46㎡ | 43,461円｜5,655円/坪 |
| 東向き | 21～42㎡｜29.45㎡ | 46,605円｜5,374円/坪 |
| 西向き | 18.18～42㎡｜29.09㎡ | 45,880円｜5,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
