第2伊加佐マンションの外観
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第2伊加佐マンションの外観
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第2伊加佐マンションのエントランス
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第2伊加佐マンションのエントランス
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第2伊加佐マンションのその他
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第2伊加佐マンションのその他
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第2伊加佐マンションのその他
第2伊加佐マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩12分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2伊加佐マンションの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長居駅
ピノさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅(天王寺、なんば、梅田)にとまるので本当に便利です。降りる駅によって乗る号車、扉を調べて乗ると迷子になりずらくスムーズに降りられます。出勤ラッシュ時は往復路とも満員なので座れるか運です。長居駅は小さなローソン、長い駐輪場、四方の出口があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長居公園が駅を上がって秒です。スタジアムも公園内です。公園向かいには、ドラッグストア、百均、ミスド、焼肉ラーメン、ファストフード店とありますがどれも小店舗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構人が並んでいるたこ焼き屋さんがあります。かすうどんや、ミスド、ラーメン、焼肉、居酒屋、カレー屋、ハンバーグ屋、ファストフード系などパパっと食べるのに適したお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園とも自転車があれば長居駅からだとたくさんあります。ファミリー層が多いので入れるか微妙ですが。小学校が駅でて真ん前です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は汚くもなく綺麗でもないです。よく、パトロールでおまわりさんが巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子どもがいる世帯にはとても住みやすいと思います。ちょっとガヤガヤしていますが、駅から徒歩15分も離れれば落ちつきます。スーパーも近いですし、学校も沢山あります。家賃は市内にしては高くないかもです。 |
2024年5月 長居駅
Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋一本で天王寺、なんば、梅田など大阪の主な駅にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのライフがあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなど主なチェーン店はおおくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居駅の近くに長居公園があり、楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多く治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいのでコスパは良い方だと思います。 |
2024年2月 長居駅
あたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で出口の案内もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニスーパーカラオケ病院駅近で便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りの飲食店からチェーン店まであって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があるので自然に溢れてる |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番があるので何があってもすぐ対応できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性には長けてると思う。バスもJRも近いので |
2020年4月 長居駅
3.0
【メリット】 一番の特徴は長居スタジアムが近くにある事。よってサッカーの開幕中などはスタジアムへ行くサポ……
第2伊加佐マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 50 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 50 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～57㎡｜52.8㎡ | 67,400円｜4,226円/坪 |
| 3階～4階 | 50～57㎡｜52.58㎡ | 68,333円｜4,299円/坪 |
| 5階～5階 | 50～57㎡｜51.75㎡ | 68,750円｜4,363円/坪 |
| 6階～6階 | 48～50㎡｜49.75㎡ | 65,625円｜4,362円/坪 |
| 7階～7階 | 50～50㎡｜50㎡ | 63,000円｜4,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～57㎡｜50.86㎡ | 65,833円｜4,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～57㎡｜56㎡ | 74,250円｜4,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
