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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 千躰 > 沢ノ町駅 > ハイツ・ウィーン

賃貸

ハイツ・ウィーン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 561
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 243件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,098円
平均坪単価 ＠6,187円
平均m²単価 ＠1,872円
上位専有面積 38m²：54件 34.2m²：49件 30.4m²：42件
上位間取り 1DK：184件 1LDK：56件 1K：3件

ハイツ・ウィーンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／沢ノ町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『沢ノ町駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 小学校区域

    大阪市立墨江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立墨江丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ハイツ・ウィーンの口コミ・評判

2024年1月

きんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部は古さがありますが、毎日掃除されておりすごく綺麗です。ゴミ捨ても24時間できるのですごくありがたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 沢ノ町駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。
治安
3 		メリット めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年8月 沢ノ町駅

こんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海なんばまで10分ちょっとで乗り換えなし一本で行けるアクセスの良さはすごく良かったです。
難波まで出ると買い物も飲食も充実していました。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、コンビニ、電気屋、パン屋など生活に必要なものは一通り揃っています。
電車もすぐ来ますし、駐車場も高くないので車を持つことも出来ます(道もわりと広いです)
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉、中華調理店、居酒屋があるのでとりあえず食べたいという時には大丈夫です。あとおすすめが駅から500ｍくらいのところにある「イギスラヴァンコントワ」というフレンチです。雰囲気が良くておいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに「沢之町公園」があります。緑がいっぱいで遊具もあり、広いので子供を連れていきやすいです。
治安
5 		メリット 人が優しくみんなで助け合っている雰囲気があります。犯罪件数も少ないので一人暮らしの女性やファミリー層にも向いていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高すぎず、落ち着いた暮らしができますのでコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

2019年4月 沢ノ町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅と言うことと、中心地まで1本なので、使い勝手が良いところ。
普通しか停……

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（残り136文字）

2018年8月 沢ノ町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街のため商業施設は特にありませんが、駅前にコンビニがあるため、深夜でも暗く怖い印象はあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ・ウィーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 東 38
2024年12月 6階 1DK 東 30.6
2024年11月 10階 1LDK 東 38
2024年11月 5階 1DK 東 30.4
2024年11月 6階 1DK 西 32.8

…残り238件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区千躰の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■沢ノ町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.16～40㎡｜34.5㎡ 61,750円｜5,944円/坪
4階～5階 28.04～38.03㎡｜34.23㎡ 60,000円｜5,829円/坪
6階～7階 30.16～38.4㎡｜33.26㎡ 60,764円｜6,056円/坪
8階～9階 30～38.03㎡｜34.54㎡ 64,106円｜6,166円/坪
10階～11階 30.16～38㎡｜33.5㎡ 63,529円｜6,291円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～38㎡｜38㎡ 66,000円｜5,742円/坪
東向き 30～38.4㎡｜34.6㎡ 62,664円｜6,015円/坪
西向き 28.04～40㎡｜32.1㎡ 60,316円｜6,223円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 241 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千躰ハザマコーポ 千躰ハザマコーポ 5.3万円
    (5,000円)    		 無 130,000円 38.47m² 1LDK 2階 北
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    サンフラワー殿辻の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目8番26号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラワー殿辻 サンフラワー殿辻 5万円
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    サンフラワー殿辻 サンフラワー殿辻 5万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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プレミスト札幌環状通東ステーションサイド
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交通 札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩1分 （3番出入口）
専有面積 36.66㎡～76.68㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 121戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 大和ハウス工業株式会社　販売代理: 株式会社ソフトライフ
施工会社 株式会社NIPPO
中古

メゾン・ド・カナル

  • 口コミ4件
  • 偏差値44
  • アクセス数6603
メゾン・ド・カナル
住所 北海道札幌市東区北十九条東2丁目1番12号(地番)
交通 北１８条駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年12月
階建 4階建
総戸数 56戸
推定相場
974万円（70㎡換算時）
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13万円（㎡単価）
新築

クリーンリバーフィネス元町プレセア

  • 投票数1件
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クリーンリバーフィネス元町プレセア
所在地
北海道札幌市東区北27条東13丁目399-182他（地番）
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩9分
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間取り 第1期1次～5次 1LDK～3LDK
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総戸数 85戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社クリーンリバー
施工会社 川田工業株式会社
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