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賃貸

るなマンション3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1336
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠4,107円
平均m²単価 ＠1,243円
上位専有面積 40.05m²：6件 40.56m²：2件
上位間取り 2DK：5件 2LDK：3件

るなマンション3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄大阪線／高安駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高安駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市八尾木北5丁目38 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立刑部小学校

  • 中学校区域

    八尾市立曙川南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

るなマンション3の【賃貸】物件情報

るなまんしょんIII
るなまんしょんIII
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
40.56m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
るなまんしょんIII
るなまんしょんIII
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
40.05m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
るなまんしょんIII 402
るなまんしょんIII 402
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40.05m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

るなマンション3の口コミ・評判

2014年6月

原田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 高安駅は、割りと静かな雰囲気　駅のすぐ前にスロットがあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに八尾木公園があり、子供が遊びに行っても近くなので、すぐに様子を見に行けたりして、便利です

青山通りも近くで、お店がズラリと並んでいて
この物件のいいところは近くになんでもそろってるところです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階に自動販売機があり、喉が乾いた時はいつも利用しています

他のマンションと比べて比較的シンプルです

ペットOKですので、飼う予定orすでにペットを飼っている人も
心配せずに引っ越しできます
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3階以上だと日光はよく入ってきます　天井は3mありますので　十分だと思います

チャイムはドアホン（カメラ無し）なので、玄関にでなくても誰か確認することができます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 青山通りに行くと、マクドナルド　ラーメン魁力屋　ココス　すき家の牛丼など
有名なお店はひと通りそろっています

アリオ八尾店までは
自動車で9分で行けるのも魅力です

いつも買い物しているスーパーはサンディで、徒歩2分です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園は徒歩2分　刑部小学校まで徒歩10分　曙川南中学校まで徒歩15分で行けます

徒歩2分以下で八尾木公園に行けます　そこそこ大きい公園で、外側を歩いて一周すると5分超えると思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

あだまいaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近鉄八尾駅だとアリオが近いです。
アリオならほとんどなんでも揃ってます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 青山通りが近いです。
飲食店やお店がたくさんあります。選択肢は多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 水色の階段が特徴的です。
一階の階段付近に自販機があり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が広いです。
ベランダも広く、ペット可なのでペットを飼育する方は良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 少し歩けば安いスーパーがあります。
公園の奥に少し歩けば薬局とコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな公園がすぐ近くにあるので子供の遊び場は困りません。
素敵な駄菓子屋さんがあるのでお小遣いをあげたら子供は喜んで公園に飛んでいくと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 高安駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まる。終点となることもある。鶴橋駅まで出るとJRや地下鉄に乗り換えできるので比較的便利。エレベーターあり。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアはそれなりにある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいご飯屋、お洒落なカフェやケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな住宅街。治安が良い。小中学校もある。
治安
5 		メリット 静かで治安が良い。駅前に交番がある。酔っ払いはほとんど見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かに暮らしたい人にとっては住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2023年5月 高安駅

さおさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 手前の駅から準急が止まり
次の駅なので
市内へ出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東側の駅までの通りが
商店街？
飲食店などがある
飲食店の充実
5 		メリット 男性が帰りに立ち寄るような居酒屋かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで閑静な住宅街で静かでいいとおもいます。
治安
5 		メリット 事件などは聞いたことがないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近い賃貸マンションに暮らしていますが安いと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・222文字）

2022年1月 高安駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄難波まで約30分の好アクセス。
車庫があるため始発電車が多く、どの時間帯も座……

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（残り173文字）

2021年10月 高安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにあまり商業施設は多くなく、おちついた住宅街です。
近くに玉串川が流れて……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

るなマンション3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 2DK 西 40.05
2024年10月 4階 2LDK 西 40.56
2024年9月 4階 2DK 西 40.05
2024年4月 4階 2LDK 西 40.56
2024年3月 4階 2DK 西 40.05

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市八尾木北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 50,000円｜4,127円/坪
4階～4階 40.05～40.56㎡｜40.22㎡ 50,000円｜4,110円/坪
5階～5階 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 50,000円｜4,127円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 40.05～40.56㎡｜40.17㎡ 50,000円｜4,114円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    メゾンドショコラ八尾木 101 メゾンドショコラ八尾木 101 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 1階 南
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス寿 レジデンス寿 6.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 50.78m² 2DK 4階 東
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    メゾンフランソワ

    住所 大阪府八尾市八尾木北6丁目162番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 110
  • 賃貸

    ドゥヴァンルパルクカワムラ

    ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
    住所 大阪府八尾市八尾木北6丁目101番
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥヴァンルパルク川村 405 ドゥヴァンルパルク川村 405 6.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 59.04m² 2LDK 4階 南
    ドゥヴァンルパルク川村 402 ドゥヴァンルパルク川村 402 6.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 60m² 3LDK 4階 南
    ドゥヴァンルパルク川村 102 ドゥヴァンルパルク川村 102 6.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 60.48m² 3LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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