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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 苅田 > あびこ駅 > ジュネス・我孫子

賃貸

ジュネス・我孫子

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 610
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賃料履歴 2013年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,483円
平均坪単価 ＠6,537円
平均m²単価 ＠1,978円
上位専有面積 28.54m²：41件 28.5m²：19件
上位間取り 1K：60件

ジュネス・我孫子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立苅田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネス・我孫子の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・電車は御堂筋線の割に空いている
・一本で栄えている町にすぐ出れるので良い
・商店街を通って帰れる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・学校が近くにあるので、親子が多く、治安が良い
・スーパーとコンビニが近所にある
・夜は静かである
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・シンプルで今時なデザイン
・オートロックあり
・自由に使える駐輪場もある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・天井が高く、明るい
・柱がなく、部屋が広く感じる
・壁も厚い
・靴箱がある
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパーまで歩いて5分弱
・商店街も近くにあり、物価も安い
・本屋さんや雑貨屋さんもあるのである程度は揃う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・学校が多いので親子が多い
・病院も近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 あびこ駅

あびんこマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ファミリーが多くて治安が良い。
商店街もそこそこ充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがたくさんある。イオン、行スー、ライフなど、
飲食店の充実
4 		メリット 寿司、焼肉、居酒屋など一通り揃ってる。安くてうまい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の数もわりとある。小学から中学、高校まで揃ってる？
治安
5 		メリット 夜も人が少ないが、安心な雰囲気がでている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築でもかなり安い。ワンエル9万円ほど。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年1月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにあびこ商店街がありとても賑わってます。銀行やコンビニや食べ物屋等、ありとあらゆるお店……

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（残り135文字）

2021年11月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しています。
マクドやサイゼリアなど手軽に家族でも寄れるお店……

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（残り199文字）

2020年4月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には特に大きな商業施設はないが、スーパーや薬局は充実している。
電車は……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス・我孫子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 28.5
2024年12月 3階 1K 南 28.54
2023年11月 1階 1K 南 28.54
2023年8月 1階 1K 南 28.5
2023年8月 2階 1K 南 28.54

…残り55件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区苅田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■あびこ駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.5～28.54㎡｜28.52㎡ 55,450円｜6,426円/坪
2階～2階 28.5～28.54㎡｜28.52㎡ 57,043円｜6,611円/坪
3階～3階 28.5～28.54㎡｜28.52㎡ 56,941円｜6,599円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.5～28.54㎡｜28.52㎡ 56,483円｜6,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドールアビコ

    グランドールアビコの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩5分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール・アビコ グランドール・アビコ 6万円
    (8,000円)    		 無 130,000円 45.1m² 1LDK 2階 東
    グランドール・アビコ グランドール・アビコ 6.2万円
    (8,000円)    		 無 130,000円 45.1m² 2DK 5階 南
    グランドール・アビコ グランドール・アビコ 6.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 44.69m² 2DK 5階 南
    グランドール・アビコ グランドール・アビコ 6.8万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 56.13m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    シャルマンコーポ

    シャルマンコーポの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンコーポ シャルマンコーポ 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 41.31m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    スカイハイム大喜

    スカイハイム大喜の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目2番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイム大喜 スカイハイム大喜 7.8万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 43m² 2DK 6階 -
  • 賃貸

    早川グリーンマンション

    住所 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 197
  • 賃貸

    ハピネスあびこ

    ハピネスあびこの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスあびこ ハピネスあびこ 7万円
    (-円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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