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賃貸

ファミール朝田

アクセス数 ： 290
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ファミール朝田の外観
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賃料履歴 2017年～: 18件
平均賃料相場 60,888円
平均坪単価 ＠5,009円
平均m²単価 ＠1,516円
上位専有面積 47m²：12件 41.05m²：5件 42m²：1件
上位間取り 2DK：18件

ファミール朝田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／長居駅 徒歩1分
    JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    大阪市立長居小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ファミール朝田の【賃貸】物件情報

ファミール朝田
ファミール朝田
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・63,000円
専有面積
41.05m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ファミール朝田 202
ファミール朝田 202
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
41.05m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 長居駅

わいわいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔に比べたら綺麗になった。ベンチ、ゴミ箱があるから良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニが充実しています。ポストもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、居酒屋、インドレストラン、様々な飲食店が駅周辺にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小児科が近くに何軒かあります。子育てしやすい環境です。
治安
4 		メリット 親子世帯も多く見かけますし交番も駅前にあって安全に過ごせるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性、住みやすさについてはピカイチだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年3月 長居駅

ふらふらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで7分、難波まで18分、梅田まで28分で着くので便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特に大きな商業施設はないが、日常生活に必要な買い物についてはまったく困らないだけのスーパーやチェーン店は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 地域ごとに美味しいパン屋やお好み焼き屋などあるので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな団地ごとの公園はじめ、長居公園もあり、身体を動かす場所には困らない。
治安
5 		メリット 駅から1分ほどのところに交番があるので安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にも多くのマンションが立ち並ぶので物件を選びやすいこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年9月 長居駅

はさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺から普通で15分ほどなので便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには何でもある。ないものはないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 本当に何でもあるので困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特別よくもなく、悪くもなくといった印象。
治安
4 		メリット 以前よりは確実によくなっている。心配はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで高くはなかったが、最近は家賃が上がってきたかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2022年9月 長居駅

パイナポさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近隣にJR長居駅があり複数路線が利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ライフや関西スーパーなどのチェーン店が所々に点在しており、買い物に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 大手チェーン店（やよい軒、吉野家など）のお店は一通り揃っている。比較的財布に優しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 長居駅には多機能トイレやエレベーターが設置されていて車椅子の方も快適に利用できると思う。
治安
4 		メリット 駅前は夜10時以降になると人通りが少なくなる。酔っぱらいの人は殆どいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波や梅田など繁華街へ乗り替えなしで行ける利便性は大きいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

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ファミール朝田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南 41.05
2024年12月 2階 2DK 南 41.05
2024年6月 2階 2DK 南 41.05
2020年5月 2階 2DK 南 41.05
2020年5月 3階 2DK 南 41.05

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区長居の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.05～47㎡｜43.8㎡ 64,000円｜4,847円/坪
3階～3階 41.05～47㎡｜45.81㎡ 56,000円｜4,061円/坪
4階～4階 47～47㎡｜47㎡ 60,000円｜4,220円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.05～47㎡｜44.71㎡ 62,384円｜4,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42～47㎡｜46㎡ 57,000円｜4,118円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クローバー・グランデ長居公園

    クローバー・グランデ長居公園の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6番18号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩1分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバー・グランデ長居公園 クローバー・グランデ長居公園 6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.8m² 1K 4階 東
    クローバー・グランデ長居公園 クローバー・グランデ長居公園 6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 4階 東
    クローバー・グランデ長居公園 クローバー・グランデ長居公園 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.8m² 1K 8階 東
    クローバー・グランデ長居公園 クローバー・グランデ長居公園 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.8m² 1K 11階 東
    クローバー・グランデ長居公園 クローバー・グランデ長居公園 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    長居大発マンション

    住所 大阪府大阪市住吉区長居2丁目12番5号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1089
  • 賃貸

    ハウスパーク長居

    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6番17号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩1分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1590
  • 賃貸

    アベニュー西長居

    アベニュー西長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居411番22
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー西長居 111 アベニュー西長居 111 3万円
    (-円)    		 無 30,000円 18m² 1K 1階 -
    アベニュー西長居 アベニュー西長居 4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 4階 西
    アベニュー西長居 402 アベニュー西長居 402 4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 33m² 2K 4階 西
  • 賃貸

    エミネンス長居

    エミネンス長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス長居 407 エミネンス長居 407 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    エミネンス長居 405 エミネンス長居 405 5万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 2DK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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