レジデンス長居
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
826
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,653円 |
| 平均坪単価 | ＠3,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 45m²：33件 23m²：18件 42m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 1DK：32件 2LDK：28件 |
レジデンス長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩8分
JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東1丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス長居の口コミ・評判
2022年4月
ダンボールユッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南向きの部屋では4階からｐＬの塔が見えるぐらい景色が開けている部分があります。夏には花火も見えます。また晴れた日には二上山、葛城山、金剛山も見え、景色が抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 長居駅
w3agqyh45さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長居公園までの利便性の高さ。コンサートやサッカーなどもあり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長居公園までの利便性が高い。コンサートやサッカーなどもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。大手チェーン店等はあるがそれくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園があるのが一番のメリット、コンサート、サッカー等。大きさも十分大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長居公園まで近いので比較的、治安はいいです。コンサート、イベント等あるので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR線なので環状線まで近く。いろんな所に行けるので利便性は高い。 |
2023年11月 鶴ケ丘駅
かわちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ヤンマースタジアム長居、キンチョウスタジアム（長居陸上競技場）の最寄り駅。徒歩数分でたどり着けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅高架下にセブンイレブンがあります。スタジアムへの買い物調達はここで行うことになります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店や回転寿司屋が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校、高校も駅近くにあり、便利ではあります。周囲も閑静な住宅地で治安はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に閑静な住宅地で、目立った事件もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺まで10分未満で行けるため、交通の便は便利ではあります |
2019年12月 長居駅
4.0
【メリット】 最寄り駅付近にはサッカースタジアムや陸上競技場、プールなどがある国立公園、長居公園がありま……
2018年7月 長居駅
4.0
【メリット】 駅周辺は多数の飲食店やドラッグストア、複数のスーパー、有名なパン屋さん、TSUTAYAなど……
レジデンス長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 45 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 23 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 北 | 26.5 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～31㎡｜29.15㎡ | 38,000円｜4,311円/坪 |
| 2階～2階 | 23～45㎡｜34.85㎡ | 42,631円｜4,071円/坪 |
| 3階～3階 | 23～45㎡｜40.21㎡ | 49,421円｜4,093円/坪 |
| 4階～4階 | 40～45㎡｜42.8㎡ | 50,333円｜3,894円/坪 |
| 5階～5階 | 23～45㎡｜33.88㎡ | 41,523円｜4,067円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～45㎡｜40.06㎡ | 50,281円｜4,149円/坪 |
| 東向き | 23～43㎡｜25.38㎡ | 31,176円｜4,144円/坪 |
| 西向き | 24～45㎡｜42.76㎡ | 49,782円｜3,858円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～45㎡｜34.25㎡ | 42,000円｜4,074円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
