アーベル清水丘の外観
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アーベル清水丘の外観
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アーベル清水丘のエントランス
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アーベル清水丘のその他
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アーベル清水丘のその他
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アーベル清水丘のその他
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アーベル清水丘のその他
アーベル清水丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩7分
南海本線／住ノ江駅 徒歩8分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立清水丘小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベル清水丘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住ノ江駅
アマミヤさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗でとても使いやすい。日々お世話になっている。クーラーの効いた部屋もあるのでとても役に立つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店や百均などのお店があって非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふぁみれすがいくつかあるのであまり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや点字ブロックがあって普通の駅とそんなに変わらない |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに気にならない！全然治安の良い駅だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自販機やアイスの自販機が充実していて助かる |
2022年11月 住ノ江駅
清少大納言さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。 |
2022年9月 住ノ江駅
みはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで一本で行けます。 新今宮で、JRに乗り換えられます。 和歌山方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、ショップ南海と言うのがあり、スーパーAEONをはじめ、本屋、百均、病院、スポーツジム、飲食店などさまざまなジャンルのお店があります。 AEONは朝７時から空いていますので、コンビニ代わりに使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 至って普通です。ロッテリアや王将、ガストと言ったチェーン店からこぢんまりとした居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が徒歩３分くらいのところにあります。 駅前に療育施設があります。 幼稚園や保育園も問題なくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺で時間など聞いたことはありません。 駅周辺はお店も多く夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海線は地下鉄に比べて家賃は安いと思います。 |
2019年4月 沢ノ町駅
2.0
【メリット】 住宅街の駅と言うことと、中心地まで1本なので、使い勝手が良いところ。
普通しか停……
アーベル清水丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 58 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 48 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 48 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 48 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区清水丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48㎡｜42.5㎡ | 51,000円｜3,978円/坪 |
| 2階～2階 | 33～48㎡｜41.54㎡ | 51,090円｜4,081円/坪 |
| 3階～3階 | 48～58㎡｜53㎡ | 52,000円｜3,273円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～40㎡｜36.5㎡ | 47,500円｜4,320円/坪 |
| 西向き | 40～58㎡｜43.68㎡ | 51,526円｜3,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
