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賃貸

良和マンション

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 607
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賃料履歴 2015年～: 51件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 73,627円
平均坪単価 ＠6,437円
平均m²単価 ＠1,948円
上位専有面積 35m²：10件 51.5m²：9件 34.9m²：8件
上位間取り ワンルーム：19件 2LDK：15件 1DK：13件

良和マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大阪市立依羅小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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良和マンションの【賃貸】物件情報

良和マンション 205
良和マンション 205
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
30m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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良和マンションの口コミ・評判

2023年9月

ジェイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪の大動脈と呼ばれる御堂筋線から近いため、非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 飲食店、病院、美容室、歯医者などが近くにあり、利便性は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎週、清掃の方が丁寧に清掃してくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット フルリノベーションされた直後の入居だったため、設備は新しいものばかりでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺に飲食店が多数あります。近くの商店街も賑わっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に病院がたくさんあります。近くに休日診療所もあるので、小さいお子さんがいる方は便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ななきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の音が聞こえないため、生活しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 あびこ駅

mimiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ御堂筋線は、最も便利な線だと思います。なぜなら、あびこ駅から主要な駅に、乗り換えなしで行くことができるからです。
生活利便施設の充実
4 		メリット とにかく駅周辺には、スーパーや薬局、病院、飲食店が多く便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の中華、カレー、牛丼、ハンバーガー、お弁当屋は、一通り揃ってます。行列の出来る、坦々麺屋、焼きたてパン屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは新しい感じで、広くはないけれど、清潔です。スロープあります。公園は多くはありませんが、長居公園がすぐ隣の駅なので、利用する方は多いのではないでしょうか？
治安
3 		メリット 交番はあります。夜遅くなっても開いてるお店が多く、怖いと言う事はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利だけど物価は安いと思います。１ルームマンションだったら、3万円以下でも見つかります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・450文字）

2022年11月 あびこ駅

マラノンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。
治安
2 		メリット 街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・389文字）

2022年9月 あびこ駅

たけださん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。
治安
3 		メリット 駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田と難波を通る御堂筋線なので、繁華街に出かけるのにも便利。通勤、通学のメリットとしては、……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

良和マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 南 34.9
2024年11月 2階 ワンルーム 南 30
2024年10月 2階 ワンルーム 南 31
2024年6月 2階 ワンルーム 南 34.9
2023年12月 5階 3DK 南 51.5

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■あびこ駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～58㎡｜35.47㎡ 67,185円｜6,374円/坪
3階～3階 34.9～58㎡｜48.75㎡ 82,058円｜5,613円/坪
4階～4階 31～35㎡｜32.33㎡ 63,333円｜6,490円/坪
5階～5階 51.5～56㎡｜52.62㎡ 89,000円｜5,606円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～58㎡｜41.06㎡ 73,627円｜6,067円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 1992年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番18号
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    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2伊加佐マンション 第2伊加佐マンション 6.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 50m² 2DK 4階 南
    第2伊加佐マンション 第2伊加佐マンション 7万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 50m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    吾彦ハイツ

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1番25号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩4分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1111
  • 賃貸

    ルナ我孫子

    ルナ我孫子の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩1分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 26
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナ我孫子 ルナ我孫子 7.6万円
    (9,000円)    		 20,000円 152,000円 57.6m² 2LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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