アジュール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2643
アジュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩10分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アジュールの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 地下鉄御堂筋線あびこ駅の駅前商店街が賑わっているので買い物が大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地で周りにマンションが多く、前の道の交通量も少なく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 単身者用ですが、しっかりとした鉄筋コンクリート造であること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンがIHであること。料理も掃除もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーが4件、薬局も3件あり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | あびこ観音のお祭りが楽しいです。夏祭り、節分、初もうでと色々楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 我孫子町駅
ありらんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りは商店などが並び、地下鉄御堂筋線の駅も近くにあり都心に行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が沢山あり色々なグルメが楽しめるところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 食べるところやお弁当屋さんなどは色々あり便利が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など施設が沢山有るので、子供がいる家庭はとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町見たいな感じで子供たちも多い街なので住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションの賃貸が多いです。特にワンルームマンションが多いです。家賃はピンきりですが、安いところが沢山あります。 |
2023年9月 杉本町駅
けろよんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは他と比べて終電の時間が遅いので夜遅い時間からの帰宅には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパー、弁当屋、飲食店はあるが雑貨屋や本屋、服屋などはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や大学前の通りには色々な飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに必要な最低限の施設は一通り揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲み屋はほとんどないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場も高くなくコスト的にはおすすめ。 |
2023年1月 我孫子町駅
まーくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。 |
2019年11月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーや銀行、病院やドラッグストアが複数あり、また商店街もあり、生活に困るこ……
アジュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.06 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25.06 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.06 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.06 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.06 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区杉本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.06㎡｜25.05㎡ | 47,750円｜6,301円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.06㎡｜25.05㎡ | 49,107円｜6,480円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25.06㎡｜25.05㎡ | 50,838円｜6,708円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25.06㎡｜25.05㎡ | 50,225円｜6,628円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.06㎡｜25.05㎡ | 49,663円｜6,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
