ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観
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ベルメゾンの外観：外観もきれいです
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ベルメゾンの外観：外観も気になるポイント
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ベルメゾンのエントランス
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ベルメゾンのエントランス
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ベルメゾンのその他
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ベルメゾンのその他
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ベルメゾンのその他
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ベルメゾンのその他
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ベルメゾンのその他：その他
ベルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府八尾市太田新町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
八尾市立大正小学校
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中学校区域
八尾市立大正中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八尾南駅
つじさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利！ 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる！ 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。 |
2024年6月 八尾南駅
もこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので朝のラッシュ時でも100パーセントの確率で座れます。先発の電車が停車してる時点で、次発の電車 停車してくれているのも 駅に着いた時間と乗り合わせの兼ね合いで待合室で待たなくても ゆっくり乗り込んで待てるのが私的には始発駅ならではのポイントかなと思っています。近鉄バスも通っており利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前もコンビニがあり、駅改札付近にもコンビニがあり、栄えていない駅にしてはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅前、改札前にもありとても便利だなと感じています。居酒屋やご飯屋さんが数件ですがいずれも賑わっている印象です。またファストフード店のモスバーガーがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はとても大きく改札内外ともに 広々としててホームに降りなくてもベンチがあるのもいいなと思います。 トイレも改装されとても綺麗で助かっています。駅近くに保育園もあり、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は新しい綺麗さというよりは、整備されてて綺麗な印象です。特に利用者が特段と多い訳でもないのですが ゴミが落ちていたりなど気にすることなく利用させていただいています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに工場地帯もあったりしますが比較的閑静で落ち着いた雰囲気の地域なので住みやすさはとてもいいと思います！ |
2021年10月 八尾南駅
4.0
【メリット】 駅前は静かで人通りも少ないので日中は防犯的にも安心でき、全体的に落ち着きがある。
2018年2月 八尾南駅
3.0
【メリット】 八尾南駅は大阪市営地下鉄谷町線の終着駅です。駅の南側には大和川が流れ、南西に少し離れたエリ……
ベルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 38 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市太田新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.02～40㎡｜37.19㎡ | 52,230円｜4,662円/坪 |
| 2階～2階 | 15～43㎡｜22.11㎡ | 35,923円｜5,831円/坪 |
| 3階～3階 | 15～54㎡｜40.14㎡ | 50,600円｜4,373円/坪 |
| 4階～4階 | 16～51.1㎡｜37.77㎡ | 49,425円｜4,563円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～54㎡｜30.2㎡ | 44,356円｜5,303円/坪 |
| 東向き | 16～54㎡｜36.51㎡ | 49,326円｜4,734円/坪 |
| 西向き | 15～43㎡｜30.02㎡ | 38,891円｜4,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
