伸晃マンションの外観：外観・土地
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伸晃マンションのエントランス：エントランス
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伸晃マンションのエントランス：ロビー
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伸晃マンションのその他：敷地内/建物
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伸晃マンションのその他：部屋画像_その他
伸晃マンションの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩5分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩23分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内4丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1976年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伸晃マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
伸晃マンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪和線の杉本町から近く、コンビニやスーパーも付近にあるので生活する上では比較的便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
静かな土地なので騒音に悩まされるということはない。 部屋に虫が出ることもほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃は問題なく行われており、マンション内が汚いということはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋のなかに梁はなく、日当たりは悪くない。 段差もないので過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニは近くにあるので、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園、救急病院、公園は近くにあるので何かあったときにも不安はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 我孫子前駅
kさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニなどがあるので買い物がしやすい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小学校や幼稚園など近くにあるので通いやすい点です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼きやと中華料理屋が近くにあるのでテイクアウトなどできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが綺麗なので安心して使えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜などもあまりで歩いている人がいないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは比較的安いと思うのでありがたいです。 |
2022年9月 杉本町駅
はむたろうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪和線で天王寺までアクセスしやすいのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや小さめのスーパーなら徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の町なので、学生さん向けの飲食店は近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生の街であり静かな環境で子育てが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の町なので事件もなく比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中では家賃などは比較的安い方だと思います。 |
2022年2月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはかなり沢山のコンビニもあるし、飲食店はもちろん、マクドナルドやサイゼリヤなどチェ……
2019年4月 杉本町駅
2.0
【メリット】 杉本町駅は大阪市立大学の最寄りである。大阪市立大学は大阪府内より通う学生が多いうえ、大阪府……
伸晃マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.04 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 40.04 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 40.04 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 40.04 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 40.04 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 44,294円｜3,658円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 46,600円｜3,848円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 46,300円｜3,823円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 46,600円｜3,849円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～40.04㎡｜40.03㎡ | 45,716円｜3,775円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 47,000円｜3,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
