ファミールグランデの外観
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ファミールグランデの外観
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ファミールグランデの外観：外観・土地
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ファミールグランデのエントランス
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ファミールグランデのエントランス
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ファミールグランデのエントランス
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ファミールグランデのエントランス
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ファミールグランデのエントランス：エントランス
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
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ファミールグランデのその他
ファミールグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールグランデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミールグランデの口コミ・評判
2022年6月
キキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西と南に窓がある部屋があり、冬でもかなり暖かい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ユニクロの小型店舗がある。また、ドラッグストア、スーパーも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなのでそれなりにセキュリティはあるとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃が安いわりに広いと思う。ファミリー向けは十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲み屋さん、安くて美味しい店が多い。小さなハワイアンのお店が特にオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園も近くにあってお迎えなど便利だとは思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 杉本町駅
fantasyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪公立大学が目の前にあるため、学生にとっては、すごく助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるため、いろいろなご飯屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるため、店数も多く、価格も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーを利用することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるため、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し、市街地と離れているので、大阪市内だが、家賃は安い傾向である。 |
2023年5月 あびこ駅
mimiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線は、最も便利な線だと思います。なぜなら、あびこ駅から主要な駅に、乗り換えなしで行くことができるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく駅周辺には、スーパーや薬局、病院、飲食店が多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の中華、カレー、牛丼、ハンバーガー、お弁当屋は、一通り揃ってます。行列の出来る、坦々麺屋、焼きたてパン屋等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは新しい感じで、広くはないけれど、清潔です。スロープあります。公園は多くはありませんが、長居公園がすぐ隣の駅なので、利用する方は多いのではないでしょうか？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。夜遅くなっても開いてるお店が多く、怖いと言う事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だけど物価は安いと思います。１ルームマンションだったら、3万円以下でも見つかります。 |
2022年2月 我孫子町駅
4.0
【メリット】 駅前にはファミリーマートが2つあり、利便性が良い。
駅の周りには少し飲み屋があり……
2021年10月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商店街周り、たくさんのお店があります。御堂筋線の駅なので、乗り換えなしの一本で天……
ファミールグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52.29 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 53.46 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 51.85 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.05 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 53.51 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.4～53.51㎡｜37.93㎡ | 59,600円｜5,480円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～53.51㎡｜40.15㎡ | 61,166円｜5,278円/坪 |
| 4階～4階 | 52.2～53.51㎡｜52.95㎡ | 72,500円｜4,527円/坪 |
| 5階～5階 | 51.85～53.51㎡｜52.96㎡ | 79,250円｜4,948円/坪 |
| 6階～6階 | 53.46～53.51㎡｜53.47㎡ | 74,000円｜4,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.4～53.51㎡｜35.39㎡ | 57,900円｜5,840円/坪 |
| 西向き | 27.2～53.51㎡｜43.4㎡ | 64,402円｜5,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 78,000円｜4,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
