グランドハイツ万代東
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1444
グランドハイツ万代東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／住吉東駅 徒歩6分
阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩9分
阪堺電軌上町線／帝塚山四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉東駅』 南海高野線
『神ノ木駅』 阪堺電軌上町線
『帝塚山四丁目駅』 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ万代東の口コミ・評判
2015年11月
きよりまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南海高野線住吉東駅まで10分ほど。自転車があれば御堂筋線長居駅も利用可能で非常に便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 長居公園も自転車があれば近いので緑に癒されたい時などはとてもお世話になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 掃除は割と行き届いている為、不快になる様に汚れていることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
各階4戸しかなく、部屋の間取り配置のおかげか隣室の音なども全く気にならなかった。 日当たりも良く風通しも良かったのでとても快適なへやだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション近くに万代、ライフがあり買い物は便利。長居方面へ足を伸ばせば商店街もあります。 しまむらJoshinなども近くにあるので生活に必要なものは割と何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住んでいた頃は独身で子どもがいなかったので詳しくは分かりませんが、病院は近くにいくつかありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 住吉東駅
えいじさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通過待ちが多い。 1時間に約4本、十五分事にきます。 正月は朝まで走っています。 住吉大社まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 難波まで、20分かからずいけます。 新今宮も堺東も20分、かかりません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットが無いです。 強いて言うなら…自動販売機があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分、ほど行くと神ノ木公園があり、そこから3分ほどで、阪堺線の神ノ木駅があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 私は30年住んでいますが大きな事件は知らない！というくらい治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市営団地が多いので、その人によってらしいです。 １ＤＫ約5万円の家賃です。 |
2021年10月 住吉東駅
4.0
【メリット】 周りはとても静かで、大阪市内の中でも治安は良い方だと思う。自転車置き場もきれいな状態。近く……
2021年5月 住吉東駅
3.0
【メリット】 普通電車しか止まらないけど難波までは10分程度なので便利です。
すぐ近くに阪堺線……
2019年12月 住吉東駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街にあり治安が良く、近隣にはコンビニとドラッグストアがあり、生活に必要な物はだい……
グランドハイツ万代東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2022年9月 | 8階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 30 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区万代東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～30㎡｜28.5㎡ | 46,000円｜5,375円/坪 |
| 3階～4階 | 23～35㎡｜29.06㎡ | 49,795円｜5,729円/坪 |
| 5階～6階 | 27～35㎡｜31.41㎡ | 48,950円｜5,183円/坪 |
| 7階～8階 | 28～35㎡｜29.4㎡ | 45,400円｜5,125円/坪 |
| 9階～9階 | 16～20㎡｜17.45㎡ | 39,109円｜7,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～35㎡｜27.3㎡ | 48,440円｜6,002円/坪 |
| 東向き | 28～35㎡｜30.63㎡ | 45,781円｜4,957円/坪 |
| 西向き | 16～35㎡｜27.37㎡ | 44,700円｜5,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
