西山本ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩2分
近鉄大阪線/高安駅 徒歩18分
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩19分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『高安駅』 近鉄大阪線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市西山本町2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
八尾市立西山本小学校
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中学校区域
八尾市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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西山本ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西山本ハイツの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの近鉄大阪線 河内山本駅まで徒歩数分で到着可能です。また駅前にはバス・タクシーも待機しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには工場や夜間営業の店もないため夜に外が過度に明るくなることはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋の鍵は合鍵が作りにくい特殊なタイプなのでピッキングや複製される心配は少ないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、壁は白色基調のため圧迫感を感じにくいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニ・スーパー・パン屋などがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄り駅からタクシーや病院への送迎バスがあることと近辺にも医療機関があるためすぐに対応できます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 河内山本駅
ひっすーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新500円玉が使えて、信貴山線に乗り換えれる近くにコンビニが沢山あること |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近コンビニが無くなったけれど横にスイーツやご飯の自販機 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニやたこ焼き屋さんもありご飯屋さんも近くにいっぱいある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園もあり、近くに学校もいっぱいあるそして少し遠いけれど、病院もある |
治安 |
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メリット | 治安はそんなに悪くはなく交番はあまり見たことがない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の周りには大きい建物がいっぱいあること |
2023年12月 近鉄八尾駅
かわちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が停車し、大阪市内から約15分で来ることができ、アクセスは良好です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | リノアスやアリオ八尾といった大型商業施設もあり、映画館もあります。金融機関も集中しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大型商業施設内や周辺にも飲食店は多く食べるものには困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 市役所も至近距離にあり、教育施設も充実しています。八尾市の玄関口と会って、そういった設備は充実しています。 |
治安 |
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メリット | 北側は商業施設がおおく、南側は飲み屋や商店が多いため、人通りは多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市内からもアクセスが良いため、比較的住みやすいところではあります。駅周辺は家賃が高いですが、少し歩けば家賃は下がると思います。 |
2021年10月 近鉄八尾駅
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【メリット】 駅から直結でリノアスやアリオ八尾に行けるのがとても便利です。また、飲食店が多いので夜に行っ……
2021年10月 近鉄八尾駅
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【メリット】 八尾駅近くにある接骨院に通っており近隣にはアリオがあり好きなのでよく行きます。アリオの他に……
西山本ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 21 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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…残り53件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市西山本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~21㎡|20.73㎡ | 40,500円|6,458円/坪 |
2階~2階 | 20~21㎡|20.85㎡ | 42,523円|6,741円/坪 |
3階~3階 | 20~21㎡|20.63㎡ | 42,272円|6,775円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~21㎡|20.75㎡ | 41,410円|6,598円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21~21㎡|21㎡ | 44,000円|6,926円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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