コーポアビコの外観
-
コーポアビコの外観
-
コーポアビコの外観
-
コーポアビコの外観
-
コーポアビコの外観
-
コーポアビコの外観
-
コーポアビコの外観
-
コーポアビコのエントランス
-
コーポアビコのエントランス
-
コーポアビコのその他
-
コーポアビコのその他
-
コーポアビコのその他：その他
-
コーポアビコのその他：その他共有部分
-
コーポアビコのその他：その他共有部分
-
コーポアビコのその他：セキュリティ
-
コーポアビコのその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
コーポアビコの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩3分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩10分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年2月
-
総戸数
136戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
大阪市立依羅小学校
-
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コーポアビコの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コーポアビコや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
コーポアビコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーポアビコの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線を使えば、堺市方面や天王寺・難波・梅田方面へ行く事が出来るので、仕事・買い物で不便になるシーンはありません。 御堂筋線あびこ駅周辺には商店街があり、特に飲み屋や飲食店が色々と揃っていますので、飲みに行くのに便利です。御堂筋線あびこ駅は、大阪で有名なあびこ観音へ行く為の最寄り駅になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】駅の出口は上り、下り共に２つずつあります。片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーターがあります。駅を出ると目の前に商店街やスーパー、コンビニなどとても豊富に揃っています。トイレも綺麗です◎朝にはあびこ発の電車もあり便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】駅を出てすぐ商店街がひろがり活気があってにぎやか。 徒歩圏内に主要なスーパーマーケットやドラッグストアがたくさんあるので食糧品や生活雑貨の買い物には困りません。 御堂筋沿線なので天王寺、なんば、梅田へのアクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
おーばんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅近でスーパーや商店が多く便利。近所に貸し農園があり病院や銀行もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 あびこ駅
あびこっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線で天王寺にも近く、難波も梅田も一本で行ける駅 駅の中には何もないけど、地上に出るとファストフード、スーパー、レストランなんでもあるあびこの商店街 とても良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ上がマクドナルド、ドラッグストア、100均なんでもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなあびこ価格で美味しいお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな幼稚園もあり、家族で住まれてるかたがおおいです 公園も何箇所かあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の商店街の中は明るく、コンビニも飲食店もあり夜も人がいて安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安くて、飲食店も安くて美味しいお店が多い |
2021年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……
2021年10月 我孫子前駅
3.0
【メリット】 昔ながらのノスタルジーあふれる駅です。
駅員はおらず無人駅です。一階のみなのでエ……
2019年11月 あびこ駅
3.0
【メリット】 主要都市に乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利である。また南北に長く沿線されている……
コーポアビコの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市住吉区ランキング
 位(221物件中) |
大阪市住吉区我孫子東ランキング
位(9物件中) |
あびこ駅ランキング
位(44物件中) |
コーポアビコの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 42.95㎡ | 6.95㎡ | 1,080万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 6,545円 152円 |
10,585円 246円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポアビコの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市住吉区我孫子東の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■我孫子町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 35.45～50.45㎡｜42.95㎡ | 1,080万円｜80万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.45～50.45㎡｜50.45㎡ | 1,480万円｜96万円/坪 |
| 東向き | 35.45～35.45㎡｜35.45㎡ | 680万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
コーポアビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 19 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り115件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポアビコの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■我孫子町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～36㎡｜23.31㎡ | 40,600円｜5,914円/坪 |
| 3階～4階 | 19～36㎡｜23.35㎡ | 40,426円｜5,844円/坪 |
| 5階～5階 | 19～36㎡｜23.11㎡ | 38,852円｜5,645円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～36㎡｜24.07㎡ | 40,974円｜5,766円/坪 |
| 東向き | 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ | 59,000円｜5,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～22.68㎡｜21.89㎡ | 36,555円｜5,528円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
