ポレスターブロードシティ小松原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6052
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東松山市 |
ポレスターブロードシティ小松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東松山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東松山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県東松山市小松原町8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東松山市立松山第一小学校
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中学校区域
東松山市立松山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスターブロードシティ小松原の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東松山駅に対する口コミ】バスターミナルが大きく駅からのアクセスが良いということと、学校へも行きやすい。また、駅の周りがマンションやお店が多くとても繁盛しているため観光客もよく見かける。かなり大きい駅で見た目がレトロでかっこいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東松山駅
まるんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発から一つ先の駅なので、比較的座ることができる。元町中華街行きなどもあるため便利である。電車の本数も少なくなく、便利である。改札までの距離も遠いわけではない。バスやタクシーもあるため、特別不便に感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんや飲食店、ホテルもあるので、そういう面では便利だと思う。また、駐車場も駅の近くにいくつかあるので、不便に感じたことはない。空いていないこともほとんどない。病院もいくつかある。ジムもあるので利用する人には良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋も多く、賑わっていると感じる。また、駅から少し離れた通りには、チェーン店やファミリーレストランなど様々な飲食店があり、便利である。さらに、おしゃれなカフェも多く、不便さを困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには学校はないが、徒歩20分くらいのところに高校はあるので、部活帰りなどの学生はよくみる。駅近くに一つだけ保育園があるが、小規模のよう。トイレの設備は必要最低限。エレベーターは一つだけある。エスカレーターも改札までの通りについている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思う。駅前には交番があり、何かあるとすぐに対処しているイメージ。居酒屋もあるが、酔っ払いが多いイメージはない。夜も明るいため、嫌なイメージはない。昼のほうが夜よりも静かな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会から近いわけではないが、遠すぎず、駅周辺の物価も高いわけではない。土地の値段も、少し都会に近付くと高くなってしまうので、ここまでの利便性がある場所での土地は安いと感じる。自然もあるので子育てはしやすいと思う。 |
2022年4月 東松山駅
ここんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅からロータリーの見晴らしがいいので待ち合わせがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 交通量が少ないので自転車などが停めやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 埼玉名物焼き鳥(やきとん)居酒屋が数件、少し歩けば個人店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎ならではの自然が豊かで道路も広いので子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はお年寄りが多くゆったりとした雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価が埼玉中心部に比べて極めて安い |
2021年10月 東松山駅
4.0
【メリット】 特急、急行が止まります。改札から徒歩1分にアパホテルがあり出張にも便利。駅周辺には東松山名……
2021年1月 東松山駅
5.0
【メリット】 外観はレンガ造りで綺麗でお洒落な駅です。駅構内にはコンビニ、カフェがあります。駅を出ると飲……
ポレスターブロードシティ小松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東松山市ランキング
 位(37物件中) |
東松山市小松原町ランキング
位(1物件中) |
東松山駅ランキング
位(32物件中) |
ポレスターブロードシティ小松原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年6月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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ポレスターブロードシティ小松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 102.47㎡ | 15.66㎡ | 2,040万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,396円 121円 |
6,505円 63円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターブロードシティ小松原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東松山市小松原町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東松山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東松山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.18～106.69㎡｜103.8㎡ | 2,054万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 95.47～100.18㎡｜97.82㎡ | 1,990万円｜67万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.47～106.69㎡｜102.47㎡ | 2,040万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
