アーリアシティ田端
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7679
※一部の画像は「株式会社アクティブ・RE」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 20件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約324万円/坪 賃料:約11340円/坪 利回り:約4.20％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アーリアシティ田端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩7分
JR山手線／田端駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区田端新町3丁目35-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第四小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーリアシティ田端の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【田端駅に対する口コミ】ATREの中にスタバ、成城石井などがあり、重宝しております。 電車は朝夕混んでいます。都心へのアクセルが良いが、そこまで混まなく、バランスの取れた駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | まわりは比較的静かでバスも池袋、浅草、東京駅行きがあること、山手線、京浜東北線が使えるので、利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田端駅
ヨシダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線が乗入れており、主要な東京の観光スポットへのアクセスが抜群です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松屋が近くにおるので松屋が好きな人は便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので、飲み食いする場所に困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れが多いのでとても住みやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に人が多いので治安は良いですから安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安めなのでとても住みやすい町だと思います |
2023年11月 田端駅
こぎみゅんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と京浜東北線が通っているため、かなり利便性が高い。本数も3〜4分に1本は出ている。池袋新宿方面・上野東京方面の中間あたりにあるためどの方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにマクドナルドやガスト、ラーメン屋がある。駅と併設している施設にはスターバックスがある。また、トモズという薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスが店内もわりと広めで、そこまで混雑していないのでゆったり過ごすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレあり。幼稚園や保育園は少なくはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北区の他の地域(赤羽・王子)などに比べると落ち着いている。年齢層が比較的高めなので酔っ払いやヤンキーのような若者も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いの他の場所に比べると、家賃は安めである。物価は安くはないが、駅から徒歩5分ほどの場所に業務用スーパーがある。 |
2021年10月 赤土小学校前駅
4.0
【メリット】 西日暮里や田端といったJR山手線の駅までもすごく近く大変便利な場所です。また、都営バスの乗……
2020年2月 田端駅
3.0
【メリット】 田端駅は、乗り換えなしで上野や日暮里、東京駅など行くことが可能なため通勤、通学時に便利です……
アーリアシティ田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区田端新町ランキング
位(43物件中) |
赤土小学校前駅ランキング
位(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,475万円
推定相場坪単価324万円/坪
推定相場㎡単価98万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,886 ～ 6,023万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,612 ～ 5,886万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,338 ～ 5,612万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,064 ～ 5,338万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,791 ～ 5,064万円 | 87.5～92.5％ |
アーリアシティ田端の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 155位 | / 725物件中 |
|---|---|---|
| 北区田端新町 | 7位 | / 34物件中 |
| 赤土小学校前駅 | 5位 | / 42物件中 |
| 田端駅 | 54位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 158位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区田端新町 | 12位 | / 26物件中 |
| 赤土小学校前駅 | 10位 | / 32物件中 |
| 田端駅 | 50位 | / 132物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年3カ月) |
北区ランキング
位(304物件中) |
北区田端新町ランキング
位(19物件中) |
赤土小学校前駅ランキング
位(26物件中) |
アーリアシティ田端の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年11月） |
3階 | 北北東 /東南東 |  |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 北北東 /東南東 | |
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| 11階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |
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アーリアシティ田端の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2016年11月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年11月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 50.46㎡ | 9.16㎡ | 3,942万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 11,812円 234円 |
6,588円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーリアシティ田端の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区田端新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.87～54.5㎡｜54.36㎡ | 3,982万円｜242万円/坪 |
| 4階～5階 | 25～53.87㎡｜34.65㎡ | 3,020万円｜298万円/坪 |
| 6階～7階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 4,980万円｜302万円/坪 |
| 8階～9階 | 53.87～54.5㎡｜54.08㎡ | 4,223万円｜258万円/坪 |
| 10階～11階 | 42.25～64.41㎡｜49.63㎡ | 4,116万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～64.41㎡｜47.98㎡ | 3,486万円｜250万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.25～54.5㎡｜53.27㎡ | 4,313万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アーリアシティ田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 54.5 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 北 | 54.5 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | 54.5 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.09 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 54.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーリアシティ田端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区田端新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 172,000円｜10,433円/坪 |
| 4階～5階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 82,214円｜10,833円/坪 |
| 6階～7階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 82,142円｜10,823円/坪 |
| 8階～9階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 86,000円｜11,331円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.09～54.5㎡｜26.92㎡ | 86,906円｜10,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 176,500円｜10,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
