アインズアビコIIの外観
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アインズアビコIIのその他
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アインズアビコIIのその他
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アインズアビコIIのその他
アインズアビコIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩2分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩13分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立苅田南小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アインズアビコIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アインズアビコIIの口コミ・評判
2012年2月
hiro4995さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄駅は地下鉄御堂筋線のあびこ駅です。 徒歩でのアクセスは約3分。 最高のアクセスです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 特になし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特になし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
あびこ商店街、業務用スーパー、コンビニ、飲食店等全て近くに揃っています。 まず困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 特になし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 杉本町駅
ぽさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トイレがきれいで改札にエレベーターが設置されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大学は降りてすぐ近くにある。コンビニもしっかりあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生飯が多い。大盛りのご飯が出てくる店ばかりである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いので遊び場として開放しているので広々と遊べる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 病院が近く救急搬送の受け入れも充実している。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生におすすめの立地である。家賃はそこそこするところが多い。 |
2022年6月 あびこ駅
ミムラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線1本で大阪中心部の梅田にも堺市にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、雑貨屋などもある。個人クリニックが多いが、総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、カフェ、ラーメン屋、ファミレスなどいろんな種類の飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、保育園も多い。駅前に西松屋などの子供服チェーン店がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯も多く、駅周辺は夜も明るいため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪中心部に1本で行けることや周辺の店舗状況などから利便性は良いと思う。 |
2022年2月 我孫子町駅
3.0
【メリット】 天王寺が終点になるが乗り換えで難波にも行けるので遊ぶのには便利。そして値段が安い。駅周辺の……
2022年2月 杉本町駅
4.0
【メリット】 杉本町駅は近くに大阪市立大学があり学生さんの多い街です。そういうこともあり飲食店が多く立ち……
アインズアビコIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 22 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 22.09 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜21.9㎡ | 41,666円｜6,292円/坪 |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜22.52㎡ | 41,750円｜6,155円/坪 |
| 3階～3階 | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 44,000円｜6,585円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22.09㎡｜21.65㎡ | 42,000円｜6,416円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～23㎡｜22.23㎡ | 44,200円｜6,572円/坪 |
| 西向き | 20～25㎡｜21.88㎡ | 41,071円｜6,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
