アーデル立石
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4890
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
アーデル立石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩11分
京成押上線／京成立石駅 徒歩11分
京成押上線／青砥駅 徒歩16分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石5丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
27戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立梅田小学校
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中学校区域
葛飾区立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデル立石の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】静かでのどかな印象。区役所も割と駅に近いので（葛飾区）、手続きにはとても便利です。商店街もあり、昔ながらの雰囲気を楽しめると思います。飲み屋も多いので、居酒屋が好きな方やサラリーマンの方などに、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 お花茶屋駅
ジンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線が乗り入れるに日暮里駅まで約20分と、都内へのアクセスは良好。本数も多い。また、千葉方面への移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにあるプロムナードお花茶屋商店街で、日用品は全て揃い、買物には大変便利。また、ドンキやドラッグストア、コンビニも多く立地し、住環境は大変良好です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、カフェ、インド料理、エスニック料理のお店がたくさんあり、食に飽きがきません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療機関、保育園、学校が多数。また、徒歩圏内にプラネタリウムがあり、また、川が流れる親水公園もある。教育環境はとても良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何十年、事件が発生したと聞いた記憶がないぐらい、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活の利便性の良さの割に家賃相場は都内でもかなり安い。お花茶屋駅周辺は結構オススメです。 |
2022年1月 お花茶屋駅
4.0
【メリット】 駅改札を出ると右手(宝町側)と、左手(商店街側)に、それぞれ階段から降りられます。
2021年11月 京成立石駅
4.0
【メリット】 駅周辺はガードのある商店街があり、雨の日も買い物が楽にできます。飲み屋を楽しめることで有名……
2017年11月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 駅付近には商店街やスーパーが多くあります。また、駅前は居酒屋やファーストフード店なども多く……
アーデル立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(950物件中) |
葛飾区立石ランキング
位(78物件中) |
お花茶屋駅ランキング
位(172物件中) |
アーデル立石の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
1階 | 南 /北 /西 |  |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 /北 /西 | |
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アーデル立石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 67.33㎡ | 11.37㎡ | 3,108万円 | ＠153万円 | ＠46万円 | 10,427円 154円 |
11,733円 174円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデル立石の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.45～70.01㎡｜66.49㎡ | 2,978万円｜148万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 3,000万円｜153万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ | 2,880万円｜146万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 4,480万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.67～80.15㎡｜67.92㎡ | 3,131万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
