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賃貸

森田ツインコーポ

アクセス数 ： 351
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森田ツインコーポの外観
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賃料履歴 2013年～: 68件
平均賃料相場 45,088円
平均坪単価 ＠3,377円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 40m²：43件 47m²：13件 38m²：11件
上位間取り 2DK：43件 2LDK：22件 1LDK：3件

森田ツインコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市長池町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立長池小学校

  • 中学校区域

    八尾市立八尾中学校

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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森田ツインコーポの【賃貸】物件情報

森田ツインコーポ B202
森田ツインコーポ B202
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
38m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
森田ツインコーポB棟
森田ツインコーポB棟
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
47m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
森田ツインコーポ B202
森田ツインコーポ B202
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
47m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 近鉄八尾駅

アリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急まで止まるし、そこそこ遅い時間もある。また名古屋への電車も来るので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店は結構入っていて、スーパーはよく利用する。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が結構たくさん入ってるし、居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターがあり、移動しやすい。
駅にちょっとした広場もあるので子供はよく見かける。
治安
3 		メリット 人の数が多かったり、交通量もあるので独り歩きはしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周辺は大きな商業施設（リノアスやアリオ）があるので利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2022年8月 近鉄八尾駅

ナンシーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八尾市では1番大きな駅。
駅から直結でリノアス。リノアスから直結でアリオと便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 便利さは満点。
八尾市の物が集合してる。
買い物、市役所と何もかも揃ってる
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺、少し足を伸ばせば飲食店はいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベッドタウンなのでファミリー層も多いので暮らしや子育てにはもってこいかと。
治安
5 		メリット まぁそれなりにはいいと思う。
生まれてこの方ずっと住んでるがそこまでの不安は感じたことが無い
コストパフォーマンス
5 		メリット ベッドタウンのファミリー層がおおいとこなので
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年5月 近鉄八尾駅

傾奇者さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車、バスによって大阪の北から南の方へはとても行き来しやすい所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近であると商業施設から病院まであらゆるものが設置されていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が盛んな駅です。チェーン店から個人店の美味しいお店まであります。
徒歩5〜10分程でアリオ、リノアスとお買い物等もそれなりに充実した時間を過ごせる場所になっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八尾市の広さの割には保育園が多いかなと思います。
治安
3 		メリット 駅付近に関してはそんなに気にする事は無いと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良く、電車もそれなりに停まる所と考えたら安い地域ではあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2022年5月 近鉄八尾駅

リョウタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くちょうど良い距離であってとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートがあるところ。なんでも買う場所があって良い
飲食店の充実
5 		メリット なんでも食べるところがある。安価で食べれるところもあって最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く非常の時には避難できる。なので，子供の声が聞けるのはいい
治安
5 		メリット 特になし。大阪の都会よりもうるさくないから住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。そこらのタワマンより安くてリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

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森田ツインコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 西 47
2025年1月 1階 2DK 西 40
2024年10月 2階 2LDK 38
2024年10月 2階 2LDK 西 47
2024年7月 3階 2LDK 西 47

…残り63件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市長池町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近鉄八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38～40㎡｜39.72㎡ 44,136円｜3,674円/坪
2階～2階 38～47㎡｜41.27㎡ 45,206円｜3,639円/坪
3階～3階 38～49.5㎡｜42.79㎡ 46,117円｜3,584円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38～49.5㎡｜40.2㎡ 44,166円｜3,649円/坪
西向き 38～47㎡｜41.35㎡ 45,285円｜3,634円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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