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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 山之内 > 杉本町駅 > シャルマンフジ住吉弐番館

賃貸

シャルマンフジ住吉弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 531
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シャルマンフジ住吉弐番館の外観
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賃料履歴 2014年～: 100件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,430円
平均坪単価 ＠7,187円
平均m²単価 ＠2,174円
上位専有面積 16.57m²：41件 16.56m²：31件 17m²：10件
上位間取り 1K：64件 ワンルーム：34件 1R：2件

シャルマンフジ住吉弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／杉本町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『杉本町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立山之内小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大和川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンフジ住吉弐番館の【賃貸】物件情報

シャルマンフジ住吉弐番館
シャルマンフジ住吉弐番館
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.57m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャルマンフジ住吉弐番館の口コミ・評判

2023年10月

ゆうまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 杉本町は天王寺まで一本で行けるのは便利です。ただ地下鉄あびこまで行けばもっと便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 杉本町駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 距離はあるが自転車などを使えば複数路線にアクセスすることはできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生街ということもあり、ちょっとした食べ物屋やコンビニは多い
飲食店の充実
5 		メリット 学年街ということでちょっとしたご飯屋は多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 入れるかは別として学校保育園関係はわりかしある
治安
4 		メリット 大きな事件もなくどちらかというと歓楽街ではないのでうるさくはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃等は安いと思う。自転車があれば複数路線に行くことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年2月 杉本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私が通っている大学から徒歩5分ほどなので、実家から大学に行く時は非常に便利です。さらに、空……

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（残り151文字）

2021年10月 杉本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大阪市立大学があるのですが、駅前にはそこまでお店はなく、近くのあびこの方が栄えていま……

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（残り111文字）

2020年2月 杉本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに、国立大学があり、学生が多いので治安的に悪いかなと思いたいのですが、やはり、……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジ住吉弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 南 16.56
2024年10月 4階 1K 北 17
2024年10月 4階 1K 16.57
2024年6月 4階 ワンルーム 16.57
2024年5月 4階 ワンルーム 南 16.56

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区山之内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.5～20㎡｜16.97㎡ 34,000円｜6,650円/坪
2階～2階 16.3～17㎡｜16.64㎡ 35,631円｜7,075円/坪
3階～3階 16.5～16.6㎡｜16.56㎡ 34,961円｜6,979円/坪
4階～4階 16.3～17㎡｜16.59㎡ 36,485円｜7,270円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.3～17㎡｜16.56㎡ 35,288円｜7,042円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.57～16.57㎡｜16.57㎡ 35,000円｜6,983円/坪
北・北東・北西向き 16.3～20㎡｜16.76㎡ 35,555円｜7,026円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 98 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマンフジ住吉2番館

    シャルマンフジ住吉2番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19番14号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ住吉弐番館 シャルマンフジ住吉弐番館 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.57m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シャルマンフジ住吉壱番館

    シャルマンフジ住吉壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19番13号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ住吉壱番館 シャルマンフジ住吉壱番館 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南
    シャルマンフジ住吉壱番館 シャルマンフジ住吉壱番館 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.57m² 1K 2階 北
    シャルマンフジ住吉壱番館 シャルマンフジ住吉壱番館 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    伸晃マンション

    伸晃マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目17番12号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伸晃マンション 伸晃マンション 4.1万円
    (3,500円)    		 無 無 40.04m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    マンション中村

    マンション中村の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4番22号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション中村 マンション中村 3.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    マンション華

    マンション華の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16番10号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩7分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション華 マンション華 4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 33.6m² 1DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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