スタジオデン荻窪
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5194
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
スタジオデン荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪4丁目11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
15戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桃井第二小学校
-
中学校区域
神明中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スタジオデン荻窪の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スタジオデン荻窪や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スタジオデン荻窪や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スタジオデン荻窪の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スタジオデン荻窪の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商店街がある為、飲食店などが栄えていてとても良い。商店街なので車が通ることも少なく、子供連れの方も安心してゆっくりと歩ける。少し歩くと川があり、川にはカモがいるので癒しになること間違いなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
おぎさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュの時間帯は2~3分おきに電車が来るので多少遅延していても運行さえしていれば気にならない バス停も多く関東バスの定期券ユーザーはあちこち行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内には自販機が沢山あり、改札を出ればルミネやセブンタウン等買い物の利便性も高い 24時間営業の西友もあるので残業で遅くなった時も安心 券売機横にイベントスペースがあり、定期的に地方の食べ物や特産品を販売してて楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類は豊富でピンからキリまである印象 接客態度の悪い店もそこそこあるのでクチコミ見てから行くと良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待機児童はいないらしい 保育園は小規模園が多く、幼稚園は都会にしては大人数だと思う 公園も小さめだが特徴的な遊具があり面白い |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街は治安は良い方では無い 住宅街の方へ行けば行くほど静かで不審者情報もあまり聞かない 街灯は多い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が2本あり、バスも多方面に行く路線が毎日何十本と通っていて利便性はとても良い 都心にも近く通勤に便利 |
2024年4月 荻窪駅
Fさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、本数が多い。新宿まですぐ出ることができる。駅を出たところにタクシー乗り場やバスのターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LUMINEやタウンセブン、西友があり、なんでも揃う。他にも音楽教室や病院、本屋がある。服はLUMINEやタウンセブンで揃う。カラオケがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やマック、からよしなど、チェーン店が豊富。また、ラーメン屋さんがたくさんあり、店主も優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口にエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の人も利用が可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、交番があり治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車置き場がたくさんあるため、LUMINEなどでの買い物が簡単。 |
2024年4月 荻窪駅
小林さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し看板が小さいのですが、前には公園があり、バス停もたくさんあり、わかりやすいです、各駅と快速どっちも止まるのでおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネなどのお店が多く、お買い物をすることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなレストランがあり、子供から大人まで楽しめるレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お洋服屋さんやトラックストアなどがあり、困ることなく過ごせるとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署なども多く、年寄りが多いので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なので、すごく過ごしやすいと思います |
2022年10月 荻窪駅
クマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔感があってとても乗りやすかったです 普通より綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が沢山あって困ることは、全くなかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなお店があってどんな人とで来れそうだった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどにも赤ちゃん専用のオムツが変えられると転がってベンチだった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンなどが普通にいるだけで学生でも投稿しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの家のすみやすさは、とても良く 買い物にも困らない |
スタジオデン荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区南荻窪ランキング
位(43物件中) |
荻窪駅ランキング
位(431物件中) |
スタジオデン荻窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年6月） |
2階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
スタジオデン荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年5月 | ー | 1階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 34.08㎡ | 5.22㎡ | 2,734万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 14,000円 400円 |
6,298円 179円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区南荻窪の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～33㎡｜33㎡ | 2,446万円｜245万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.39～35.39㎡｜35.39㎡ | 3,080万円｜288万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.39～35.39㎡｜35.39㎡ | 3,080万円｜287万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 2,780万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33～35.39㎡｜34.19㎡ | 2,730万円｜263万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スタジオデン荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | ー | 30.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スタジオデン荻窪の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■杉並区南荻窪の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～34.68㎡｜33.84㎡ | 114,000円｜11,110円/坪 |
| 2階～2階 | 30.55～41.08㎡｜38.44㎡ | 130,250円｜11,349円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.08～41.08㎡｜41.08㎡ | 152,000円｜12,232円/坪 |
| 東向き | 34.68～34.68㎡｜34.68㎡ | 128,000円｜12,201円/坪 |
| 西向き | 33～41.08㎡｜38.38㎡ | 114,666円｜9,885円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
