モリタハイツの外観
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モリタハイツの外観
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モリタハイツの外観
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モリタハイツの外観
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モリタハイツの外観
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モリタハイツの外観：外はこのようになっています
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モリタハイツの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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モリタハイツのエントランス
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モリタハイツのエントランス：建物の内部です
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モリタハイツのその他
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モリタハイツのその他
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モリタハイツのその他
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モリタハイツのその他
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モリタハイツのその他
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モリタハイツのその他：その他
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モリタハイツのその他：その他共有部分
モリタハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市跡部北の町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
53戸
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小学校区域
八尾市立亀井小学校
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中学校区域
八尾市立亀井中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリタハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モリタハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | ライフ久宝寺駅前店があり、天王寺駅まで5分でアクセスできて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 久宝寺駅から近く、ライフ久宝寺駅前店のそばにあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターや駐輪場があり、安心して一人暮らしができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バルコニーがあって日当たりがよく快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 久宝寺駅の周辺に多くの商業施設があって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 八尾市立病院が至近距離にあり、気軽に通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
まるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ライフが前にあるので買い物とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すごく駅近で便利！雨の日ほぼ濡れずに駅に着ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路が綺麗電柱も埋められてるのでスッキリしてる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い建物の割には、綺麗に清潔感がある。外観もそんなに古く感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリートなので機密性が高くて、冬でもあたたかかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは、充実している近くに4件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は駅周辺にけっこうある、病院も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 久宝寺駅
どらまさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車するので、大阪奈良へのアクセスが便利。新大阪に向かうおおさか東線の始発駅なのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北出口改札口横と改札口すぐにコンビニあり。南出口すぐにクリニックやスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 残念ながら、北出口を普段使っているためメリットは全く浮かびません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園数個あり。緑地も近いので環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南出口近辺は明るいので、治安はわるくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速停車駅で、大阪市内へすぐに行けるのが魅力です。 |
2022年2月 久宝寺駅
4.0
【メリット】 快速が停まる駅なので、天王寺や難波に出かける時に便利です。また、東線が新大阪駅まで開通した……
2021年10月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 久宝寺駅は交通がとても便利です。大阪(梅田)まで約30分、新大阪までも約30分、難波･天王……
2018年4月 久宝寺駅
4.0
【メリット】 駅のバリアフリーが充実している。エレベータの設置、スロープなど。商業施設としては、パチンコ……
モリタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 17 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18.8 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18.8 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市跡部北の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～21.4㎡｜18.53㎡ | 40,391円｜7,232円/坪 |
| 3階～4階 | 17～21.5㎡｜18.83㎡ | 41,147円｜7,245円/坪 |
| 5階～6階 | 17～21.5㎡｜18.56㎡ | 40,142円｜7,167円/坪 |
| 7階～7階 | 17～21.5㎡｜18.68㎡ | 41,181円｜7,317円/坪 |
| 8階～8階 | 17～19㎡｜18.15㎡ | 39,500円｜7,202円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～21.4㎡｜18.65㎡ | 40,781円｜7,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～21.5㎡｜18.59㎡ | 39,931円｜7,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
