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賃貸

ノーブルメゾン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 619
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賃料履歴 2014年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,915円
平均坪単価 ＠5,899円
平均m²単価 ＠1,785円
上位専有面積 22m²：23件 21m²：22件 20m²：11件
上位間取り 1K：59件

ノーブルメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄信貴線／服部川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『服部川駅』　近鉄信貴線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市服部川6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノーブルメゾンの【賃貸】物件情報

ノーブルメゾン 302
ノーブルメゾン 302
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.69m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ノーブルメゾン 302
ノーブルメゾン 302
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノーブルメゾンの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【服部川駅に対する口コミ】通学通勤時を除けば二両編成でしかないのに座れる。
駅前には買い物できる場所がないので、住民は隣駅の河内山本まで買い出しにいくが、車内は年配の方が多くのんびりとして長閑な雰囲気。
駅舎には自販機と木製の長椅子があるのみで、レトロな気分を味わえる。
また、ホームから眺める夕陽は素晴らしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 服部川駅

東高安さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ２両編成の列車が往復している。毎時3～4本あり、比較的便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 幹線道路沿いにスーパーやホームセンター、コンビニエンスストアがある
飲食店の充実
3 		メリット これも幹線道路沿いに回転寿司やラーメン店、焼肉屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に段差は一切ない。教育施設も一通りはある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅にあるため、静かで治安はいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 若干山手にあるため、家賃は安いと思います。アパートは比較的多いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年7月 服部川駅

はななさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四季とりどりの色と景色が電車を走りながら見れるのがいい
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅近くに小さな診療所と喫茶店があり駐車場もある。
飲食店の充実
1 		メリット 喫茶店があるので休憩にはちょうどいいかな？
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が好きな人や歩くのが苦にならなければしずかないいところ
治安
3 		メリット 外灯は思いのほか多いし、小学校と中学校幼稚園とかようにはいいところ
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は、まあまあ安いし、一戸建てを買うには都会と違って庭つきが買える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2023年1月 服部川駅

はななさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 春になると景色がきれいで昔は桜が咲いていて路線に連なっていて風景を楽しみながらは最高です。
桜はなくなりましたが緑が多いせいかそれも味です。
生活利便施設の充実
2 		メリット メリットがなさすぎるしまわり買い物できるお店が無い。医院は駅前に昔からある。後散髪屋さん
飲食店の充実
4 		メリット 一応喫茶店は昔からあります。ランチやディナーもいただけるみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園などは近くにありのどかな風景は心地いい
治安
4 		メリット 近くに派出所はあるし結構のどかで昔からの人がいるのでそんなに悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会と違い庭付き1戸建ては買いやすいような
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・260文字）

2022年9月 服部川駅

かわいさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近い。今の時代にガラガラの電車というのはかなりいいと思います。田舎なのにちゃんと通っているので助かっています。また、自転車が無料でシルバーの方が見張ってくれているので防犯もかなりいいです。あと一駅いくとケーブルもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 人が少ないので人混みに合うことはまずありません。
飲食店の充実
2 		メリット 地元の雰囲気のある喫茶店が1店あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ほとんど子供がいません。老夫婦の隠居先の町です。
治安
3 		メリット 若い人がいないので荒れる人はいません。そこはいいかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので近所の人に野菜などもらえることが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 南 21
2024年10月 3階 1K 南 21.69
2024年10月 3階 1K 南 22
2024年10月 3階 1K 東 21
2024年3月 1階 1K 南 22

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市服部川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■服部川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～22㎡｜20.91㎡ 37,565円｜5,946円/坪
2階～2階 20～22㎡｜21.4㎡ 37,772円｜5,842円/坪
3階～3階 21～22㎡｜21.5㎡ 38,714円｜5,956円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～22㎡｜21.35㎡ 37,950円｜5,887円/坪
東向き 21～21㎡｜21㎡ 37,842円｜5,957円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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