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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 苅田 > あびこ駅 > 我孫子グランドハイツII

賃貸

我孫子グランドハイツII

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1820
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我孫子グランドハイツIIの外観
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  • 我孫子グランドハイツIIのエントランス
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賃料履歴 2020年～: 38件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 25,657円
平均坪単価 ＠4,521円
平均m²単価 ＠1,368円
上位専有面積 21m²：23件 22m²：10件 18.5m²：3件
上位間取り 1DK：25件 ワンルーム：10件 1K：3件

我孫子グランドハイツIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区苅田3丁目14-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 小学校区域

    大阪市立苅田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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我孫子グランドハイツIIの【賃貸】物件情報

我孫子グランドハイツ2
我孫子グランドハイツ2
賃料(管理費)
3.1万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
我孫子グランドハイツII
我孫子グランドハイツII
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

我孫子グランドハイツIIの口コミ・評判

2016年6月

はるりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩６分程度と近く、天王寺や難波まで１５分から２０分で行くことができるので便利。
個人飲食店は美味しいお店が多く、チェーン店も数店舗あるので充実してます。
あびこ通りは車の交通量も多く、人通りも多いので夜道も不安を感じる事はありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに長居公園があるので公園内で緑が沢山ある中で運動や散歩もでき気持ちが良いです。
ファミリータイプのマンションや戸建て住宅が多く近くに学校や幼稚園もあるので治安が良いです。
夜は静かで騒音に悩むこともありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 小まめに管理の方が掃除や掲示板にお知らせを張り出してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりも良く風通し良いです。
エアコン備え付けされています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街も近くにあり、一番近くですと徒歩２分の距離にライフやファミリーマートがあり、自転車で５分ほどの距離にも業務スーパー、万代、スーパー玉出やグルメシティがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 救急指定病院のあびこ病院が徒歩圏内にあり、浅井耳鼻咽喉科、たつたレディースクリニックやあびこファミリー歯科など色んな科の病院が近くにあります。
２月の節分ではあびこ観音付近で出店などの催しがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがいいです。部屋も清潔だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 あびこ駅

あびんこマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ファミリーが多くて治安が良い。
商店街もそこそこ充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがたくさんある。イオン、行スー、ライフなど、
飲食店の充実
4 		メリット 寿司、焼肉、居酒屋など一通り揃ってる。安くてうまい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の数もわりとある。小学から中学、高校まで揃ってる？
治安
5 		メリット 夜も人が少ないが、安心な雰囲気がでている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築でもかなり安い。ワンエル9万円ほど。。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年11月 あびこ駅

ちびろーさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が周りに多いです。
子供達も公園で元気にあそんでいます。
治安
2 		メリット 活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大和川が近いので物価が安いです。
また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・259文字）

2021年11月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市の最南端といってもよいでしょう、あびこ駅です。スーパーやコンビニはもちろん、カラオケ……

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（残り142文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅ではないですが、駅の周りにコンビニも複数軒ありますし、スーパーも3.4軒、飲食店も充……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

我孫子グランドハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1DK 東 22
2024年10月 1階 1DK 22
2024年10月 1階 1DK 西 21
2024年8月 4階 ワンルーム 18.5
2024年8月 3階 1DK 東 21

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区苅田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■あびこ駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～22㎡｜21.33㎡ 37,666円｜5,835円/坪
2階～2階 20～22㎡｜21.12㎡ 26,125円｜4,081円/坪
3階～3階 20～22㎡｜21.14㎡ 25,928円｜4,052円/坪
4階～4階 18.5～22㎡｜20.73㎡ 22,307円｜3,548円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.5～22㎡｜21.32㎡ 26,705円｜4,129円/坪
西向き 18.5～22㎡｜20.76㎡ 24,809円｜3,943円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パール住吉

    住所 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 380
  • 賃貸

    ベルフレージュ住吉

    ベルフレージュ住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフレージュ住吉 ベルフレージュ住吉 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.2m² 1K 5階 西
    ベルフレージュ住吉 ベルフレージュ住吉 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.25m² 1K 4階 西
    ベルフレージュ住吉 ベルフレージュ住吉 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.2m² 1K 3階 西
    ベルフレージュ住吉 403 ベルフレージュ住吉 403 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.25m² 1K 5階 西
    ベルフレージュ住吉 ベルフレージュ住吉 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.25m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    第一コーポ栄

    第一コーポ栄の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1コーポ栄 第1コーポ栄 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 4階 東
    第1コーポ栄 第1コーポ栄 3万円
    (3,000円)    		 無 無 39.23m² 2DK 4階 東
    第1コーポ栄 第1コーポ栄 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.76m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    小林ビル

    小林ビルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
    築年数 1976年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林ビル 小林ビル 3万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    アビコサンク

    アビコサンクの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4番26号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビコサンク 307 アビコサンク 307 3.2万円
    (8,000円)    		 無 無 20.06m² 1K 3階 南
    アビコサンク アビコサンク 3.4万円
    (8,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 -
    アビコサンク アビコサンク 3.4万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
    アビコサンク アビコサンク 3.4万円
    (8,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 北
    アビコサンク アビコサンク 3.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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