中井マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
329
中井マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田8丁目13-22 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1970年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立苅田南小学校
-
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「中井マンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
中井マンションの口コミ・評判
2023年12月
ノブナガさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪和線と御堂筋線に乗ることができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅の近くに商店街があるので活気があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 自転車置き場がたくさんあるので、1人1台停められます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全室南向きの部屋なので、日照時間が長く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街内にスーパーやドラッグストアがあるのでそこで全て揃います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 月に1回防災訓練があるので、もしもの時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 あびこ駅
あずまびさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の早い時間であればあびこ発の電車があるので、ある意味始発駅になります。 天王寺までであれば10分近くなので、交通の便としては十分かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東側に出ると商店街が近く、北東の出口はちょうど商店街の前に出るので利便性は高いと思います。 大きな商店街では無いので、本屋や雑貨屋などもありますが小さいです。どちらかといえば飲み屋街なイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側は飲み屋が多く、ランチも子ている店が多いため結構賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのは良いと思います。 使用頻度が高いようで、割と待ちますが。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、離れても全体的に街灯がちゃんとあるため不安に思うようなことは少ないです。 駅前に交番があるため治安、特に交通面はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市にしては安い。地域を選べばコスパの良いところが多いです。 公園も多く区役所が新しくて広いため、コストパフォーマンスには優れていると思います。 |
2022年6月 あびこ駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪や梅田、心斎橋やなんばまで乗り換え無しでいける。 天王寺までも4駅という近さ。 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、そこそこ充実している。また、業務スーパーも駅の近くにあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんある。そして、ブンブン丸やとりだんなど、リーズナブルな居酒屋が多い。カフェや喫茶店も多くモーニングをやっているお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数はまずまず。 公園がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 該当はそこそこ多く、夜でも割と明るい。 近くには住吉警察署と、連絡所がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で比べても家賃は普通。 1Ｋや1DKなら隣の長居駅や北花田に比べて安く、相場は4万代。 |
2019年11月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーや銀行、病院やドラッグストアが複数あり、また商店街もあり、生活に困るこ……
2018年10月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺、それ以外にもスーパーがたくさんあり買い物にこまることはない。
梅田、なん……
中井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 4階 | 2DK | 35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 4階 | 2DK | 35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区苅田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■あびこ駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 35～40㎡｜37㎡ | 44,000円｜3,955円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 45,000円｜3,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～40㎡｜36.25㎡ | 43,750円｜4,014円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
