マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2014年~: 102件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線/小村井駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区文花1丁目10-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
押上小学校
-
中学校区域
文花中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オリンピック墨田文花店」約500m ●「区立文花公園」約20m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の【賃貸】物件情報
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ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の口コミ・評判
2021年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもしっかりとした綺麗なマンションです。エントランスも広く常時音楽が流れています。宅配ボックスもあり外出時も便利です。風が強いエリアのため時々入り口付近に枯葉などが散乱してしまっていますが、管理人さんが速やかに掃除してくれるイメージです。各階の廊下もとてもきれいに保たれています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
クウリクさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園で抜け間があります。近くにオリンピックがあって買い物に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
クウリクさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 押上駅からは少し歩くが、お店が充実している。マンションから3分歩けば巨大オリンピックがあり一通りの生活雑貨は揃う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
れれれさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 押上駅から15分ほど歩きますが、その分亀戸にも錦糸町にも歩いて行けます。ホルモン食べに亀戸へ。買い物しにオリナスへ。散歩がてらソラマチへ。遠いけど浅草も歩いていけます。駅から遠い分閑静な住宅街です。雨の日は帰りがしんどいけど他は大満足です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 押上駅
あーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | いくつかの線が通っているから便利。電車、ばす、タクシーがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小児科、スーパー、飲食店があり便利である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | いろんな飲食店があって、子供から大人まで行けるところがおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園、小学校が多くあること。スーパーが多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 賑やかな町なので、街頭も多くあり暗い事はない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 色んな場所へいきやすい。交通機関が多い。 |
2022年6月 押上駅
potatoさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東武線と半蔵門線が相互乗り入れしており、乗り換えで動く必要がないのが魅力 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京ソラマチと駅構内から繋がっており、非常に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京スカイツリーのおかげで様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京スカイツリーによる再開発で町がバリアフリーになった |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 町は再開発によってとても綺麗になっている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに錦糸町という歓楽街があり近辺で娯楽が完結できる。 |
2021年10月 押上駅
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【メリット】 押上駅を出て東へ行っても美味しいお店。
西へ向かっても美味しいお店。
……
2019年6月 押上駅
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【メリット】 押上駅直結で東京スカイツリーの商業施設があるため、買い物に非常に便利です。渋谷などの都心部……
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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墨田区ランキング![]() ![]() (1285物件中) |
墨田区文花ランキング![]() ![]() (30物件中) |
小村井駅ランキング![]() ![]() (77物件中) |
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年9月) |
2階 | 東南東 /南南西 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 東南東 /南南西 | ![]() |
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3階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 西北西 | ![]() |
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5階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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6階 | 東南東 | ![]() |
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ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
7 | 2017年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
10 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
11 | 2017年3月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
13 | 2017年1月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
14 | 2016年10月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
平均 | 4階 | 23.65㎡ | 2.8㎡ | 1,755万円 | @247万円 | @75万円 | 5,506円 232円 |
2,557円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区文花の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22.36~25.5㎡|23.93㎡ | 1,555万円|218万円/坪 |
3階~3階 | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 1,851万円|240万円/坪 |
4階~4階 | 22.32~22.41㎡|22.38㎡ | 1,763万円|260万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 22.32~22.41㎡|22.35㎡ | 1,723万円|255万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.36~25.5㎡|23.77㎡ | 1,746万円|243万円/坪 |
東向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 1,500万円|194万円/坪 |
西向き | 22.32~22.32㎡|22.32㎡ | 1,760万円|260万円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.32~25.5㎡|23.11㎡ | 1,902万円|271万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去14年間の中古販売価格内訳
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ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1階 | 1K | 22.36 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.41 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.51 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 22.36 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.41 | ![]() |
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…残り97件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■押上駅の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.32~25.51㎡|23.31㎡ | 73,196円|10,400円/坪 |
3階~3階 | 22.32~25.5㎡|23.27㎡ | 72,729円|10,358円/坪 |
4階~4階 | 22.32~25.51㎡|23.79㎡ | 74,545円|10,385円/坪 |
5階~5階 | 22.32~25.5㎡|23.07㎡ | 74,444円|10,681円/坪 |
6階~6階 | 22.32~25.5㎡|23.55㎡ | 72,656円|10,228円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.32~25.5㎡|24.07㎡ | 74,720円|10,297円/坪 |
東向き | 22.36~22.36㎡|22.36㎡ | 70,000円|10,349円/坪 |
西向き | 22.32~22.41㎡|22.37㎡ | 69,200円|10,226円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.32~25.51㎡|22.7㎡ | 72,366円|10,545円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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