賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 29件 |
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平均賃料相場 | 39,034円 |
平均坪単価 | @6,189円 |
平均m²単価 | @1,872円 |
上位専有面積 | 20m²:20件 25m²:6件 22m²:2件 |
上位間取り | 1DK:19件 ワンルーム:8件 1R:1件 |
シェモア我孫子の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分
JR阪和線/長居駅 徒歩16分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シェモア我孫子の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 長居駅
しろいゆきさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とても静かで住みやすいです。子供達も多く住んでいるので、子育てがしやすいのかなという印象です。 |
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2024年2月 我孫子町駅
あやかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南海、御堂筋線か近くにあるため運休の場合も交通手段があるため便利 天王寺まで近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに住吉区役所がありそこに図書館や大きな公園がある 阪和病院や我孫子病院もあるため病院はたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋や個人の店が多いイメージでサラリーマンが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな公園で幼稚園児がよく遊んでいるのを見る 近くに視覚支援学校がある 幼稚園も多い |
治安 |
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メリット | 商店街や飲み屋街以外はのどかな感じで子育てもしやすそう |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は団地やマンションなどリーズナブルなところが多いイメージで一人暮らしでもお金に負担がなさそう |
2023年9月 あびこ駅
konさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪の主要都市まで一本なのでとても 便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニ、スーパー、病院など何でも近くにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には様々なジャンルの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育所は多い印象です。子どもクリニックも多いので安心です。 |
治安 |
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メリット | 昼夜を問わず駅前はとても人が多く、犯罪の抑止にはなっているかもしれません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生や一人暮らし、パートナーとの同棲などには良い環境だと思います。 |
2023年5月 あびこ駅
ょんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 出口から、エスカレーター降りたらすぐに改札で、そのままホームで乗りやすさ抜群。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の東西に商店街があり、便利。 駅の出口付近に、東にマクドナルド、西にローソンがあり、その間も信号、横断歩道があるので、行き来も楽。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅付近に、マクドナルドや王将、大阪王将、松屋、CoCo壱など全てある感じ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 遊び場は区内にもいろいろあるし、自転車や徒歩でも、南の大和川を渡れば堺市北区でいろいろあるから、ダブルで住みやすいかも。 |
治安 |
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メリット | あまりパトカーとかを見かけない、大阪市の末端でギリギリまで来ないのもあるけど、あまり周りで事件とかないかも。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は、スーパー、ドラッグストア、飲食店の主要チェーンが全てそろってるからか、別に高くもないし、安くもない印象、平均的。 |
シェモア我孫子の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 20 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | 20 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 20 | ![]() |
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2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 20 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~25㎡|23.33㎡ | 39,000円|5,602円/坪 |
2階~2階 | 20~20㎡|20㎡ | 39,333円|6,502円/坪 |
3階~3階 | 20~22㎡|20.2㎡ | 39,000円|6,388円/坪 |
4階~4階 | 20~20㎡|20㎡ | 39,000円|6,446円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~25㎡|21.92㎡ | 39,000円|5,954円/坪 |
東向き | 25~25㎡|25㎡ | 39,000円|5,157円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~20㎡|20㎡ | 39,000円|6,446円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
