ハイム・パルナインの外観
ハイム・パルナインの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩17分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム・パルナインの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
まぁさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の地下鉄が通っています。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい阪和病院があります。昔ながら商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もありますので飲食店はいっぱいあります。我孫子で有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があります。公園も小さいですがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も賑やかです。人が多いのでより静かなのが嫌な方にオススメです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いです。古いマンションがいっぱいあります。 |
2022年5月 杉本町駅
はゆまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性は非常に高いです。主要な駅ではありませんが、停車時間が長いため、座席に座れる可能性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近に大阪公立大学があり、それに伴い飲食店が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋からうどん屋、オムライス屋、定食屋など様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であることから、お家の環境は整っていると思われます。近くに浪速高校があるため、中高生の利用が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であることから治安は良いものと考えます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は大阪市の中でも屈指の安さであると思います。 |
2021年11月 杉本町駅
3.0
【メリット】 大阪市立大学へ通う人にとっては大学への距離がかなり近いのが良いところだと思います。また、周……
2021年10月 あびこ駅
4.0
【メリット】 駅すぐ近くにあびこ商店街があります。あびこ商店街には多くの飲食店が建ち並び、マクドナルド、……
ハイム・パルナインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 19 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 19 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～20㎡｜19.5㎡ | 23,250円｜3,945円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19～21㎡｜19.8㎡ | 27,000円｜4,515円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 27,000円｜4,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～21㎡｜19.58㎡ | 24,500円｜4,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
