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賃貸

第3コーポリベラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 615
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第3コーポリベラの外観
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賃料履歴 2016年～: 85件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 31,929円
平均坪単価 ＠3,779円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 20.79m²：43件 20m²：12件 27.89m²：10件
上位間取り ワンルーム：35件 1DK：34件 2DK：11件

第3コーポリベラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩8分
    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩15分
    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『矢田駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区庭井1丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立苅田南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第3コーポリベラの【賃貸】物件情報

第3コーポリベラ
第3コーポリベラ
賃料(管理費)
2.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
第3コーポリベラ
第3コーポリベラ
賃料(管理費)
2.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
第3コーポリベラ
第3コーポリベラ
賃料(管理費)
3.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.89m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第3コーポリベラの口コミ・評判

2023年9月

まほろばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前を大和川が流れているので自然を近くに感じていたい人には良いかも。最寄りの大阪メトロあびこ駅からは徒歩17分くらいですが自転車があればそんなに苦にはなりません。イオンやスーパー銭湯も自転車で行ける範囲内にあり、駅までの道中に業務スーパーやコンビニもあるので便利。24時間ゴミ出し可能、駐輪駐車場も半屋内なので雨風にさらされなのが嬉しいです。あとエレベーター付きでキッチンが広いところ。これでこのお家賃はなかなかないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 あびこ駅

やなさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺や難波が1本で行けるところがとても楽だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街があるので、そこがとても安いく利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット おいしいカレー屋さんやラーメン屋さんがあるから、そこを利用したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校とかもあるし、子育てにとってはとても良い機会だと思う。
治安
5 		メリット 自分は今まで財布を落としたことがあるけど、それも拾ってもらって治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはよくも悪くもない普通です。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・180文字）

2023年4月 あびこ駅

あたおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばや梅田などの大阪の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる点が良いです。
始発からあびこ駅発の列車もあり、とても利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前から続く商店街をはじめ、買い物施設や商業施設などが多数あります。
あびこ病院などの総合病院もあり、各種医療機関も充実している印象です。
歯科医院の数もとても多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には松屋やマクドナルドもあり、近隣には個人経営の有名店などあって選択肢も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校や中学校の教育施設が多く、家族で利用できる公園もあります。
子育てにはとても良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 日中は人通りも多く安全面は良いと思います。
駅構内やその近辺は清潔感があって好印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内ではマンションなどの家賃相場も比較的低い印象です。
買い物などにも便利で、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・303文字）

2022年7月 あびこ駅

いとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多い。天王寺まで10分以内に到着する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに薬局、コンビニ、スーパー、飲食店が多く、賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット 一本筋を入ると、美味しい飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 乗りやすい場所にエレベーターが設置されている。
治安
2 		メリット 目立って治安の悪い場所はない。学生が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は大阪市の中では安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一人暮らしに便利です。アクセスが良いし、足をのばせば、JRあびこ町駅も利用できます。駅近く……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3コーポリベラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1DK 北 27.89
2024年10月 3階 ワンルーム 南 20.79
2024年10月 2階 ワンルーム 南 20.79
2024年4月 3階 ワンルーム 南 20.79
2024年4月 2階 ワンルーム 南 20.79

…残り80件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区庭井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～27.89㎡｜22.06㎡ 30,333円｜4,587円/坪
3階～3階 20～27.89㎡｜21.83㎡ 35,085円｜5,362円/坪
4階～4階 20～27.89㎡｜22.64㎡ 28,428円｜4,160円/坪
5階～5階 20～27.47㎡｜22.25㎡ 29,250円｜4,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～21.48㎡｜20.84㎡ 31,400円｜4,982円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～27.89㎡｜24.95㎡ 33,200円｜4,473円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    GS公園南

    GS公園南の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目5番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩12分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GS公園南 GS公園南 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイムポプリ

    ハイムポプリの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムポプリ ハイムポプリ 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    メゾン苅田

    メゾン苅田の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目5番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン苅田 メゾン苅田 3.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 21m² ワンルーム 3階 南
    メゾン苅田 メゾン苅田 3.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 21m² ワンルーム 3階 南
    メゾン苅田 305 メゾン苅田 305 3.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    苅田ハイツ

    苅田ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7番28号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    苅田ハイツ 苅田ハイツ 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    メゾン角井

    メゾン角井の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目4番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン角井 メゾン角井 4万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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