アミティ市大前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1950
アミティ市大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内4丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティ市大前の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | とにかく駅に近いです。JR杉本町駅まで歩いて5分、駅前・踏切前にコンビニがあり、すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺地域も住宅が多く、騒音がもなく静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ２重ロックになっており、エントランス（暗唱キー）、自室にも鍵がついていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の形が真四角で、物の配置がしやすいです。 日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分ほどと15分ほどの場所に２か所スーパーがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いていける距離に歯医者も内科もあり、病気になっても困らないこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ヨウヘイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の杉本町まで徒歩3分程度の好立地であり大学も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年8月
Alcenoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 杉本町駅
むしばさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 15分おきくらいで電車がくる ラッシュ時以外は座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや駅近くにある コンビニが駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にお弁当屋さんがある 駅近にコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がある 小さな公園がある デイサービスの施設がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かで過ごしやすい あやしい人間がうろついていることもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探せば安くていい物件がみつかる 治安の悪さは感じない |
2023年6月 杉本町駅
ゆきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 距離はあるが自転車などを使えば複数路線にアクセスすることはできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生街ということもあり、ちょっとした食べ物屋やコンビニは多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学年街ということでちょっとしたご飯屋は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入れるかは別として学校保育園関係はわりかしある |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなくどちらかというと歓楽街ではないのでうるさくはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等は安いと思う。自転車があれば複数路線に行くことができる |
2021年10月 杉本町駅
3.0
【メリット】 天王寺から6駅、約15分程度でアクセス良好、大阪市立大学の最寄り駅。駅前には居酒屋、オムラ……
2019年6月 杉本町駅
3.0
【メリット】 この駅のメリットはやはり天王寺駅まで15分程度で行けるところだと思います。この時間であれば……
アミティ市大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 15.46 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 12.34 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 12.34 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 12.65 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 12.65 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.74～19.45㎡｜17.99㎡ | 28,333円｜5,234円/坪 |
| 2階～2階 | 12.34～17.64㎡｜13.94㎡ | 28,440円｜6,849円/坪 |
| 3階～3階 | 12.3～17.64㎡｜14.58㎡ | 26,649円｜6,118円/坪 |
| 4階～4階 | 12.3～17.64㎡｜14.07㎡ | 23,269円｜5,502円/坪 |
| 5階～5階 | 12.34～18.7㎡｜16.24㎡ | 28,380円｜5,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.34～17.64㎡｜16.2㎡ | 28,044円｜5,783円/坪 |
| 東向き | 12.34～12.34㎡｜12.34㎡ | 22,166円｜5,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.3～19.45㎡｜14.31㎡ | 26,406円｜6,194円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
