メゾンアルシュ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
383
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,266円 |
| 平均坪単価 | ＠4,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,247円 |
| 上位専有面積 | 85m²：43件 85.01m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：33件 4DK：12件 |
メゾンアルシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩5分
阪急京都本線／富田駅 徒歩19分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩21分
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利用可能路線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『富田駅』 阪急京都本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市総持寺駅前町2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
6戸
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中学校区域
茨木市立三島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンアルシュの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】急行・準特急 等 停車駅の少ない電車に乗車可能 ごくまれにだが始発電車もある利便性が高い分家賃も高い。 最近は特に地価が上昇している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。 飲食店も多く生活には十分。 アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】子育て支援の施設が多い。 小さい子供が遊べるような公園も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富田駅
こうちゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの摂津富田駅からとても近く、乗換のアクセスが抜群である点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、ドラッグストア（サンドラッグ、マツモトキヨシ）、スーパー（モリタ屋、イオン等）、コンビニ（ファミリーマート）が一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、餃子の王将等チェーンの飲食店は一通り揃っている。インネパのカレー店（ナマステエベレスト）があるのは大きいメリットである。有名なラーメン屋やカフェもある。近くに弁当を販売している惣菜屋が二店ある。日常の食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと、自然豊かな公園や川があり、散歩やジョギングを楽しむことができます。リラックスできるスポットが多いのも子供連れにはありがたいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 摂津富田駅前に交番があるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高槻駅周辺よりはやや安い。ワンルームで三万円台はざらにある。 |
2023年9月 総持寺駅
ポニーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や河原町まで30分圏内で着くことができ、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、近くにスーパーもある。住宅街のため、騒音も少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩1分程度のところにあるホラーズベーカリというお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や図書館も近くにあるため、登下校のしやすがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は比較的一通りが少なくなり、静かなイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急及び、JRも徒歩で行ける距離なので、利便性は良い。 |
2022年1月 富田駅
3.0
【メリット】 駅周辺には住宅街か多く駅の利用者は多いです。エレベーターがあったり、駅員が穏やかな方なので……
2019年10月 茨木市駅
5.0
【メリット】 梅田・京都・神戸の主要都市へのアクセスが良く特に梅田や河原町へは乗り換えをせずに行くことが……
メゾンアルシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 85 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | 85 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 85 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 4DK | 東 | 85 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | 85 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市総持寺駅前町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85～85㎡｜85㎡ | 99,400円｜3,866円/坪 |
| 2階～2階 | 85～85.01㎡｜85㎡ | 97,318円｜3,785円/坪 |
| 3階～3階 | 85～85㎡｜85㎡ | 98,750円｜3,841円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 85～85.01㎡｜85㎡ | 98,000円｜3,812円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
