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賃貸

マンション中村

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1879
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マンション中村の外観：外観・土地
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  • マンション中村のその他：敷地内/建物
  • マンション中村のその他：部屋画像_その他
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賃料履歴 2016年～: 66件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 29,893円
平均坪単価 ＠4,418円
平均m²単価 ＠1,337円
上位専有面積 22m²：32件 16m²：16件 21m²：7件
上位間取り 1K：38件 ワンルーム：26件 1R：2件

マンション中村の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／杉本町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『杉本町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立山之内小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大和川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンション中村の【賃貸】物件情報

マンション中村
マンション中村
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マンション中村の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の杉本町駅まで5分ほどと近く、家賃が安いのがメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は大阪にしては良いと思います。学生が多く安心して住めます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は薄いピンクで、一昨年外壁塗装しなおしたばかりなのでとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 5階はどの部屋も日当たりが良く、気持ちがいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやコンビニは歩いて行ける距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学からとても近くて便利です。また、病院や保育園等も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅には近くて便利です。コンビニはあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 杉本町駅

御岳温泉大黒屋さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車や特急黒潮のような特急電車などが多く通過するので、電車好きにはたまらない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや銭湯が周りにあるので、生活には便利。御堂筋線の我孫子や堺市のイオンにも歩いて行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 大学が隣接しているので、安くておいしい飲食店が駅周辺にある。お店の人たちがみんな優しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園か保育園は近くにある。公園もいくつかあるし、大学内も気軽に立ち入りできるので、遊べるところはありそう。
治安
2 		メリット 人が優しい。変わった人もいるが、知らない人も気軽に声をかけてくれるので、まち全体が明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に安い。学生向けアパートも多く、家賃が安いところも多い。銭湯も、スーパーも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・480文字）

2023年9月 杉本町駅

fantasyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪公立大学が目の前にあるため、学生にとっては、すごく助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生街であるため、いろいろなご飯屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街であるため、店数も多く、価格も安い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるため、ベビーカーを利用することができる。
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番があるため、安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し、市街地と離れているので、大阪市内だが、家賃は安い傾向である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2022年5月 杉本町駅

はゆまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性は非常に高いです。主要な駅ではありませんが、停車時間が長いため、座席に座れる可能性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近に大阪公立大学があり、それに伴い飲食店が豊富です。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋からうどん屋、オムライス屋、定食屋など様々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街であることから、お家の環境は整っていると思われます。近くに浪速高校があるため、中高生の利用が多いです。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街であることから治安は良いものと考えます。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は大阪市の中でも屈指の安さであると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・252文字）

2022年1月 杉本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りにコンビニや銀行があってとても助かる！駅員さんの対応も素早く優しいお方でした☺️駅の中……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション中村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 22
2025年1月 1階 1K 南 22
2025年1月 2階 1K 南 22
2025年1月 5階 1K 南 22
2024年12月 4階 1K 南 22

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区山之内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～22㎡｜19.62㎡ 30,750円｜5,238円/坪
2階～2階 16～22㎡｜20.84㎡ 30,692円｜4,905円/坪
3階～3階 13～28㎡｜21.05㎡ 30,294円｜4,935円/坪
4階～4階 16～22㎡｜20.43㎡ 29,062円｜4,758円/坪
5階～5階 16～28㎡｜20.83㎡ 29,000円｜4,692円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～28㎡｜20.65㎡ 29,918円｜4,888円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 28,000円｜4,628円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～23㎡｜20.75㎡ 30,000円｜4,798円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    シャルマンフジ住吉弐番館

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    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19番14号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ住吉弐番館 シャルマンフジ住吉弐番館 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.57m² 1K 4階 -
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    シャルマンフジ住吉2番館

    シャルマンフジ住吉2番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19番14号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ住吉弐番館 シャルマンフジ住吉弐番館 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.57m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シャルマンフジ住吉壱番館

    シャルマンフジ住吉壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19番13号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ住吉壱番館 シャルマンフジ住吉壱番館 3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南
    シャルマンフジ住吉壱番館 シャルマンフジ住吉壱番館 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.57m² 1K 2階 北
    シャルマンフジ住吉壱番館 シャルマンフジ住吉壱番館 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    PAL山之内

    PAL山之内の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PAL山之内 PAL山之内 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドールバンブーグラス

    メゾンドールバンブーグラスの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16番2号
    交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドールバンブーグラス メゾンドールバンブーグラス 3.7万円
    (8,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 -
    メゾンドールバンブーグラス メゾンドールバンブーグラス 3.7万円
    (8,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    メゾンドールバンブーグラス メゾンドールバンブーグラス 3.7万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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