グランコーポ我孫子の外観
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グランコーポ我孫子の外観
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グランコーポ我孫子の外観：外観・土地
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グランコーポ我孫子の外観：外観・土地
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グランコーポ我孫子のエントランス
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グランコーポ我孫子のエントランス：エントランス
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グランコーポ我孫子のエントランス：エントランス
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グランコーポ我孫子のその他
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グランコーポ我孫子のその他
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グランコーポ我孫子のその他
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グランコーポ我孫子のその他
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グランコーポ我孫子のその他
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グランコーポ我孫子のその他
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グランコーポ我孫子のその他：敷地内/建物
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グランコーポ我孫子のその他：敷地内/建物
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グランコーポ我孫子の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,396円 |
| 平均坪単価 | ＠5,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 16.45m²：95件 16m²：26件 16.2m²：19件 |
| 上位間取り | ワンルーム：138件 1K：36件 1R：16件 |
グランコーポ我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
74戸
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小学校区域
大阪市立苅田北小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランコーポ我孫子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランコーポ我孫子の口コミ・評判
2023年2月
きよたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR阪和線と地下鉄御堂筋線の我孫子駅と長居駅が徒歩5-10分圏内であるのでアクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 近くにJR阪和線が通ってますがそれほど音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで玄関にはカメラがあるので出入りに関しては安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く風呂とトイレは別になっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは歩いて５分圏内にセブンイレブンとローソンがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園と学校が近くにありますマンションのある住吉区は福祉サービスは手厚いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 長居駅
まみたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロとJRが利用できバス停も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり買い物にも便利です。 病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、テイクアウトできる店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園が近くにあり自然豊かで小学校も近くにあり子育てにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道路に面してるので夜も明るく人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でとても住みやすく生活にはとても便利だと思います。 |
2022年9月 長居駅
のりばぁさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ長居駅は北と南の二箇所改札がある。上りと下りで改札は分かれていないので、西と東どちらの入り口からどちらにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタジアムや植物園やプール等がある大きな長居公園がある。住むのには一通り必要な施設があるので特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはラーメン・スイーツ・居酒屋・パン屋等、いろいろと飲食店があり、結構おいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんせ長居公園という大きな公園があるので子どもが遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は普通に明るめだと思う。さほど汚れてもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー物件も1LDKの単身物件も多めかと思うし、バカ高くはないと思う。65㎡ほどの新築では無い3LDKで12万位。 |
2021年11月 長居駅
5.0
【メリット】 セレッソ大阪のスタジアムがある長居公園に直結している。
駅周辺には飲食店が多数あ……
2019年2月 長居駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、ライフなどのスーパーや長居商店街などがあります。大型のドラッグストアもあるので……
グランコーポ我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.4 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 16.4 | |
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| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.45 | |
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| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.45 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.45 | |
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…残り185件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～20㎡｜16.66㎡ | 27,560円｜5,484円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～21㎡｜17.32㎡ | 27,312円｜5,256円/坪 |
| 4階～4階 | 16～20㎡｜16.48㎡ | 26,625円｜5,348円/坪 |
| 5階～5階 | 15～20㎡｜16.49㎡ | 28,046円｜5,627円/坪 |
| 6階～6階 | 16～21㎡｜17.23㎡ | 27,583円｜5,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21㎡｜16.94㎡ | 27,606円｜5,413円/坪 |
| 東向き | 16.45～16.45㎡｜16.45㎡ | 23,000円｜4,622円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 30,000円｜5,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～18㎡｜16.46㎡ | 27,038円｜5,435円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
