ベラディールIの外観
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ベラディールIの外観
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ベラディールIのエントランス：エントランス
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ベラディールIのその他：ゴミ置き場
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ベラディールIのその他：通路
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ベラディールIのその他：階段
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ベラディールIのその他：階段
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ベラディールIのその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,237円 |
| 上位専有面積 | 86.89m²：23件 76.39m²：15件 85.52m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：58件 4LDK：6件 |
ベラディールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩25分
JR東海道本線／茨木駅 バス20分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市真砂2丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
茨木市立水尾小学校
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中学校区域
茨木市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベラディールIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベラディールIの口コミ・評判
2014年3月
likecrazyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | スーパーマンダイ・クリーニングが近く、マクドナルド・スターバックスなども100ⅿ圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | バス停やＪＡバンクも有り、不自由は感じません。バラ公園や運動場も100ⅿ圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット飼育可、管理会社の三木ハウスビルダーも良心的に対応してくれるし清掃や管理もマメに行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | システムキッチン、床の強度、麻雀をしても苦情は来ない頑丈な床と壁。天井は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | とんかつ屋カツアンドカツ、鈴のれん、たこ焼き屋ひろハウス、パン屋は近くに4件以上あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に保育園や幼稚園や小学校、中学校もあり子育てには良し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 茨木駅
カンロニさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる駅なので、大阪駅や京都駅まで時間をかけずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度で、茨木イオンモールに行くことができるので、日常生活に必要なものは、ある程度購入できるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やラーメン屋、多国籍料理など様々な飲食店があるので、毎日行っても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには病院や高校もあり、通いやすい立地ではあると感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も多いため、夜でも駅周辺は明るいのは安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や少し離れれば自然に触れることができる環境なのは、とてもファミリー向けな街だと感じています。 |
2022年10月 南茨木駅
のぎさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都線とモノレールのニ沿線利用出来る。また、タクシーも比較的止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田中病院という総合病院が数年前にリニューアルしてキレイになった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があるものの、大抵は松屋やほっともっとでテイクアウトする事が多い。たこ焼きの常笑はおいしくよく食べてました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に大きな宇宙服のモニュメントがあり子どもは印象に残りやすいと思う。駅改札周囲も比較的通路が広くベビーカーでも通りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近辺に桜通りがあり春は出店も出たりなど賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新たにマンションを建築していたら、新築物件も多く出来てきている印象。スーパーも近く住み良いと思う。 |
2022年1月 茨木駅
3.0
【メリット】 大阪まで約15分、京都まで約25分の好アクセスだけでなく、
新大阪まで約10分で……
2022年1月 南茨木駅
4.0
【メリット】 モノレールとの乗り換えもスムーズです。
トイレやコンビニも最近綺麗になりました。……
ベラディールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.39 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86.89 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.52 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.52 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 86.89 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市真砂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76～86.89㎡｜83.22㎡ | 104,400円｜4,153円/坪 |
| 3階～3階 | 76.39～86.89㎡｜84.4㎡ | 98,571円｜3,868円/坪 |
| 4階～4階 | 76.39～86.89㎡｜83.7㎡ | 99,375円｜3,933円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.39～86.89㎡｜84.76㎡ | 101,851円｜3,977円/坪 |
| 東向き | 76～85.52㎡｜77.26㎡ | 98,000円｜4,198円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
