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賃貸

シティハイツ殿辻

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 835
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賃料履歴 2020年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 36,913円
平均坪単価 ＠5,540円
平均m²単価 ＠1,676円
上位専有面積 16.5m²：18件 33m²：4件 30m²：1件
上位間取り 1K：18件 1LDK：5件

シティハイツ殿辻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／沢ノ町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『沢ノ町駅』　南海高野線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南住吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイツ殿辻の口コミ・評判

2023年5月

T☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 独身時代に住んでいました。最寄駅の南海高野線の沢ノ町駅まで徒歩7分ほどでした。駅前にはお弁当屋さんや飲食店、カフェなど充実しており、徒歩3分ほどに沢ノ町公園という少し大きめの公園があり、隣接には飲食店やスーパー、クリニック、ホームセンターなど、こちらも充実しており、また、区役所や保健所も徒歩圏内なので、大変便利でした。現在は更に便利になっていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 長居駅

ぷにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線なのでとにかく繁華街出る時には1番便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに飲食店がたくさん最近できてきて有名なお店も入ってるので充実している
飲食店の充実
5 		メリット 定番どこから有名どこや最近人気のお店などあって昔に比べたら充実かなりしていると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きい公園もあり小学校も近くにあり環境的には良さそう
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で大通りもあるので遅い時間帯でも人の目があるので安心かなと
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価に関しては他の市内と変わらないような気がする特別安いわけでも高いわけでもなさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2021年12月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え無しで大阪の主要部に行ける事に加え、長居公園前からのバスがとても豊富で住之江から出……

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（残り147文字）

2021年11月 長居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はキレイに清掃されており、気持ちがいいです。駅周辺にも食べ物やさんも多く、本屋さんや……

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（残り164文字）

2019年4月 沢ノ町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅と言うことと、中心地まで1本なので、使い勝手が良いところ。
普通しか停……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ殿辻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 1K 16.5
2024年3月 4階 1K 16.5
2023年11月 3階 1K 16.5
2023年9月 2階 1LDK 30
2023年9月 4階 1K 南 16.5

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区殿辻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.5～33㎡｜26.43㎡ 55,000円｜7,645円/坪
3階～3階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 28,000円｜5,610円/坪
4階～4階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 26,777円｜5,365円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 31,000円｜6,211円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.5～33㎡｜22㎡ 41,250円｜6,429円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シティーハイツ殿辻

    住所 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目3番21号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 99
  • 賃貸

    コーポラスサニー

    コーポラスサニーの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2番27号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスサニー コーポラスサニー 4.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 25m² 1DK 2階 南
    コーポラスサニー コーポラスサニー 4.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 25m² 1DK 3階 南
    コーポラスサニー コーポラスサニー 4.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 25m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    南住吉マンション

    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23番26号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 543
  • 賃貸

    トルネード南住吉

    トルネード南住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23番26号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トルネード南住吉 トルネード南住吉 4万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    沢之町マンション

    沢之町マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町28番24
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    沢之町マンション 沢之町マンション 2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    沢之町マンション 沢之町マンション 2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -
    沢之町マンション 沢之町マンション 3万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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