コートファミールの外観
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コートファミールの外観：外観
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コートファミールのエントランス
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コートファミールのエントランス：エントランス
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コートファミールのエントランス：建物入口
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他
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コートファミールのその他：その他部屋・スペース
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コートファミールのその他：セキュリティ設備
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コートファミールのその他：マンションエントランス
コートファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
茨木市立天王小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートファミールの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南茨木駅
りーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急・モノレールどちらも利用できること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋・コンビニも近く、駅に阪急オアシスが隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内にカフェ、パン屋、駅近くにほっかほっか亭や松屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や公園があり、治安は悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある。道が綺麗で、騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内と京都の中間あたりにあり、住みやすい。 |
2024年2月 千里丘駅
にゃんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。 気分によって使い分けられて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。 |
2024年1月 千里丘駅
ピパさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪（15分）へ出るにも京都（30分）へ出るにも便利。平日朝の通勤時は、約5分間隔で電車が来る。それ以外でも、8から10分間隔で来るので、それほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 吹田市民病院、国立循環器病センターがある岸辺駅までは1駅。駅の建物内には本屋があり、東口にはニッショー、西口にはミスタードーナツがある。西側は開発工事が始まったので、今後が楽しみ。 スーパーは、駅の東側はニッショーの地階、西側は産業道路沿いにマルヤスがある。 ニッショーの1階には100円コーナー（元は100均ショップだったが、今は会計をニッショーのレジでしている）があり、2階にはヒグチ薬局（100円コーナーあり）がある。 徒歩10～15分圏内に、市役所の出張所、図書館、ジョーシン電機などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口のミスタードーナツは店内でも食べられるので、待ち合わせにもよく使っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口駅前に馬渕教室があったが、開発のため移転（産業道路沿い）。エレベーター、エスカレーターは東側にも西側にも付いたが、駅に多機能トイレはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。駅周辺も清潔な感じがするし、30年ほど利用しているが、事件やもめごとに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均して安くはないと思うが、探せば安いところも見つかると思う。（築年数の経った物件もある） |
2024年1月 千里丘駅
あああさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪（梅田）まで20分以内で到着、平日朝なら5分毎に電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット・飲食店が多く便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットがとにかく多いので、買い物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校・病院等は他地域よりも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は落ち着いた雰囲気で治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いが、マンション・住宅の供給数は多い。 |
コートファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.37 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 62.37 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市蔵垣内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.98～62.37㎡｜62.3㎡ | 82,357円｜4,370円/坪 |
| 2階～2階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 87,500円｜4,638円/坪 |
| 3階～3階 | 62.18～62.37㎡｜62.31㎡ | 84,750円｜4,496円/坪 |
| 4階～4階 | 62.18～62.37㎡｜62.3㎡ | 83,333円｜4,422円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.98～62.37㎡｜62.31㎡ | 83,528円｜4,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
