プレールドゥーク本所吾妻橋の外観
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プレールドゥーク本所吾妻橋の外観
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プレールドゥーク本所吾妻橋のエントランス
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プレールドゥーク本所吾妻橋のその他
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プレールドゥーク本所吾妻橋のその他
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プレールドゥーク本所吾妻橋のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレールドゥーク本所吾妻橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩11分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
外手小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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プレールドゥーク本所吾妻橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレールドゥーク本所吾妻橋の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】都営浅草から新橋方面の電車はひどい混雑ではなく、また銀座線は始発のため座れます。観光地ですが、夜は店が比較的早く閉まり静かになります。スーパー、肉屋、八百屋なども揃っているので生活に不便はありません。お祭りも盛大で、とにかく楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 平坦で暗すぎない道を徒歩7分で問題なしです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蔵前駅
しゅぷでぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両端が羽田空港、成田空港のため旅行する方などは利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しておりビジネス街のような雰囲気と1本道に入ると下町のような雰囲気があり楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蔵前といえばおしゃれカフェというほどカフェ文化が栄えて人気を得ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からの出口が沢山あるので目的地に近いところから出やすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ひらけた街なので観光客なども多く治安は安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも出やすく利便性はかなりあると思います。暮らしやすそう。 |
2021年11月 蔵前駅
5.0
【メリット】 下町でとても落ち着きます。
駅の周りには隠れ家的なカフェや、イタリアンもあります……
2021年10月 浅草駅
3.0
【メリット】 雷門まで徒歩すぐの浅草駅。出口を出てすぐ目の前、、とはいかないですが最寄りの出口から徒歩2……
2019年12月 浅草駅
5.0
【メリット】 スカイツリーや浅草寺を中心に、東京の観光地の一エリアとなっており、観光客も多くにぎわってい……
プレールドゥーク本所吾妻橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区本所ランキング
位(63物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
プレールドゥーク本所吾妻橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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プレールドゥーク本所吾妻橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 23.23㎡ | 4.05㎡ | 1,929万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 9,627円 414円 |
4,731円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク本所吾妻橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区本所の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.05～23.77㎡｜23.43㎡ | 1,876万円｜265万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.5～40.68㎡｜27.43㎡ | 2,510万円｜290万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.66～21.05㎡｜20.95㎡ | 1,692万円｜267万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～23.77㎡｜22.36㎡ | 1,801万円｜266万円/坪 |
| 東向き | 40.68～40.68㎡｜40.68㎡ | 4,480万円｜364万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 1,690万円｜259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク本所吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 23.77 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1K | 南 | 20.66 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.66 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク本所吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.66～26㎡｜23.84㎡ | 85,725円｜11,859円/坪 |
| 3階～4階 | 20.66～40.68㎡｜24.57㎡ | 85,693円｜11,496円/坪 |
| 5階～6階 | 20.66～40.68㎡｜24.21㎡ | 86,312円｜11,766円/坪 |
| 7階～8階 | 20.66～23.77㎡｜21.29㎡ | 72,315円｜11,243円/坪 |
| 9階～9階 | 20.66～23.77㎡｜22.12㎡ | 78,555円｜11,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～23.77㎡｜21.71㎡ | 74,238円｜11,324円/坪 |
| 東向き | 25.95～40.68㎡｜27.58㎡ | 100,583円｜12,068円/坪 |
| 西向き | 25.95～26㎡｜25.98㎡ | 95,527円｜12,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 79,000円｜10,987円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
