グレースコートシーダーバレー
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
6278
グレースコートシーダーバレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコートシーダーバレーの口コミ・評判
2016年6月
ひこままさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩圏内です。コンビニは勿論のこと、飲食店が大変充実しています。（しかも有名店や美味しいお店が多い！） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 28号線に面してます。治安も良く、緑もあり、環境は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | ペットと一緒に住むことに重点を置いたマンションで、屋上には自由に使えるドックランやトリミング室がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋には、ペット用のドアやシャワールームがあります。ベランダも広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ここには書ききれない程おいしいご飯屋さんが沢山あります。徒歩圏内にライフ、阪急オアシスなど大型スーパーも多く、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一階にきずなとゆう動物病院があるので、ペットと一緒に暮らす家庭には、もってこいのマンションだと思います！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ペットを飼っていらっしゃる方には最高のマンションです。 犬用の設備が完璧に整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに桃山高校と阿倍野中学校があり、学生が多いイメージです。またホットモットや昭和町駅もあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックス、立体駐車場、オートロック、ペットのドックランが屋上にあったりと、文句なしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁の厚さは素晴らしいです、犬の吠える声などほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに阪急オアシスやライフなど、コンビニから薬局、ヒャッキンなどなんでもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 阿倍野中学校、桃山高校、一回にクリニックがあるのが何より便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 昭和町駅
ボビーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田などアクセスしやすく、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から上がると、スギ薬局やライフ、イズミヤがあるなど日用品などの買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグのボストンの本店や中華のAKA、イタリアンのKONなどおしゃれな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桃ヶ池公園などの公園が多いので子供と遊べる場所は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も人も多いので夜中の女性の一人歩きでも大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿倍野区ですが、天王寺周辺より少し安めでかつ治安も良いので住みやすいと思います。 |
2021年12月 昭和町駅
5.0
【メリット】 あびこ筋通りにあって使いやすいです。エレベーターもあって、ベビーカーでも行けるのがとても便……
2021年10月 西田辺駅
4.0
【メリット】 引っ越しをしてから仕事に行く時にほぼ毎日利用していました。なかもず方面は、いつでも空いてい……
2020年2月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニがあるので、帰りに買い物をして帰ることができる。ミスドやカフェもあ……
グレースコートシーダーバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 80.37 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 72 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 77 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 77.5 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 80.37 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.52～80㎡｜77.87㎡ | 129,428円｜5,495円/坪 |
| 3階～4階 | 77.5～80.37㎡｜78.54㎡ | 133,074円｜5,600円/坪 |
| 5階～6階 | 33～80.37㎡｜62.92㎡ | 121,384円｜6,545円/坪 |
| 7階～7階 | 48.92～99.77㎡｜75.82㎡ | 140,171円｜6,138円/坪 |
| 8階～8階 | 51.17～99.77㎡｜80.52㎡ | 168,714円｜6,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.37㎡｜33.17㎡ | 71,333円｜7,109円/坪 |
| 東向き | 33～99.77㎡｜72.17㎡ | 134,758円｜6,275円/坪 |
| 西向き | 77.52～79.5㎡｜79.1㎡ | 154,600円｜6,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～80.37㎡｜56.33㎡ | 111,600円｜6,595円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
