グレースコートシーダバレー2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
474
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,115円 |
| 平均坪単価 | ＠6,589円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 79.5m²：7件 33.37m²：5件 51m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：9件 2LDK：7件 |
グレースコートシーダバレー2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
-
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
グレースコートシーダバレー2の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】なかもず方面はほとんど混雑していない、5分に1回は列車が来る中心部へのアクセスが良い割には、家賃はそれほど高くないから住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】スーパーのライフが駅前にあり、洋服のAOKIもある全体的に静かで落ち着いている、駅周辺も大通りなので割と綺麗、交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】鳥貴族等の居酒屋があり、ブルーシールもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】駅のトイレにオムツ替えシートがある、公園も近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 昭和町駅
うどんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線の昭和町駅と谷町線の文の里の2駅利用できます。昭和町の隣りは天王寺駅です。乗り換えはJR線、阪堺線、エアポートリムジン(伊丹・関空行き)等とにかく便利です。新大阪駅には乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪南町側は特にスーパーやドラッグストアが揃っていて便利です。チェーン店は少なく、長屋カフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昭和町といえば老舗ハンバーグ店のボストンが有名です。ファーストフード系はミスドとモスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市屈指の文教地区です。 公立は教育大附属高校や府立工芸高校があります。私学は桃山学院が有名です。それに連なるように小中学校も多いです。保育園は駅から離れた園を含めて8校あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 程よく栄えていて人目があるので、治安は良いと思います。文教地区なので歓楽街は無いです。普通に戸締まりをしていれば、安心して暮らせる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺の隣りという立地の割には物価も割と家賃も手頃だと思います。 |
2022年9月 昭和町駅
ＳＥさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昭和町駅は大阪市内の地下鉄で一番本数の多い御堂筋線にあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、スーパー、銀行、病院など生活に必要なものが駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋、焼鳥屋、何でもいい店があるのはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはベビーカや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートがあり、手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとは思います。街灯も多いし、明るいし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価をはじめとする生活費は安いと思います。 |
2022年5月 昭和町駅
ボビーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田などアクセスしやすく、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から上がると、スギ薬局やライフ、イズミヤがあるなど日用品などの買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグのボストンの本店や中華のAKA、イタリアンのKONなどおしゃれな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桃ヶ池公園などの公園が多いので子供と遊べる場所は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も人も多いので夜中の女性の一人歩きでも大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿倍野区ですが、天王寺周辺より少し安めでかつ治安も良いので住みやすいと思います。 |
2021年12月 昭和町駅
3.0
【メリット】 駅名の通り、昭和時代を感じる駅周辺の雰囲気です。古民家を改造した飲食店はまさに落ち着ける場……
グレースコートシーダバレー2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 33.37 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 65.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 51.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■昭和町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 33～79.5㎡｜47.58㎡ | 99,105円｜6,932円/坪 |
| 7階～8階 | 51.17～79.5㎡｜72.52㎡ | 143,714円｜6,528円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～65.75㎡｜40.77㎡ | 83,000円｜6,800円/坪 |
| 西向き | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 158,428円｜6,588円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59～59㎡｜59㎡ | 119,000円｜6,668円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
