レプリオ阿倍野
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
518
レプリオ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レプリオ阿倍野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多いので長い時間待つことがない。物価は飛び抜けて高いというイメージはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅降りてすぐの場所にお店がとても充実している。駅周辺は比較的綺麗。困らない程度の街灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺に色々な系統の飲食店があるので飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遊べる場所が多いので親子連れにはとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天王寺駅
なつみかんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やJR線などが近く、乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | kintetuやキューズモール、ドン・キホーテ、MIOなどの商業施設が多い。映画館も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MIOやあべちかにレストラン街があって選択の幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、買い物に行くのに最寄りを出る必要がない |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにある。通報があればすぐに来ているイメージがある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 多くの店があるので利便性の面が最も大きい |
2022年10月 天王寺駅
习さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用できるのはもちろん、地下鉄の駅も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分もしない内に大型商業施設施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドといったファストフードも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すり・多機能トイレといったバリアフリー設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい時間帯は非常に安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は少し高くなるがその分住みやすい。 |
2022年2月 天王寺駅
3.0
【メリット】 よく利用しています。ほぼ毎日でよく使うので便利です。いつもありがとうございます。最近はホー……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 百貨店、ショッピングセンターなど複数のショッピング施設があり、老若男女楽しめます。近鉄線や……
レプリオ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.89 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 54.89 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 56.11 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 88.32 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 東 | 88.32 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.92～93.61㎡｜88.63㎡ | 163,250円｜6,092円/坪 |
| 3階～4階 | 54.89～56.11㎡｜56.02㎡ | 105,303円｜6,214円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56.11㎡｜56.09㎡ | 105,400円｜6,212円/坪 |
| 6階～6階 | 110.03～111.05㎡｜110.71㎡ | 172,600円｜5,154円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.89～111.05㎡｜69.28㎡ | 123,950円｜6,024円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
