レガーレ阿倍野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
514
レガーレ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーレ阿倍野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄や、JRへの乗り換えがスムーズにでき、私鉄ばかりである大阪ではかなり珍しく使いやすい駅。 近鉄でも、JRでも、準急のような各駅停車以外のものが止まるためすぐに目的地へ向かうことができる。家賃はそれなりにするが、近くの施設のことを考えるとあっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くには、あべのハルカスやキューズモール、ドン・キホーテ、Hoopなど多くの商業施設があるため、カフェやレストラン、アパレル、雑貨屋、本屋など様々なものが揃っている。街灯がおおく、コンビニや交番も多くある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスには少し高めのお店があり、ミオやキューズモールにはリーズナブルなお店（チェーン店など）が多くある。目立つ場所にサンマルクカフェもありかなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、人の目にも多くつく場所であるため親としては安心できるのではないだろうかと感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 メリット JR環状線天王寺駅は広くて回転の電車が速いです
駅員は優しくて熱心に教……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅から直結で商業施設に向かいやすい。キューズモール、MIO、ハルカスなども近く飲食店や服飾……
2020年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 運賃も安いし、駅の中にはお土産屋さんや美味しいものも売っていて、駅構内だけでもちょっと楽し……
2018年8月 天王寺駅
5.0
【メリット】 百貨店から日常使いのショッピングモールまで、そろわないものがない便利な街です。駅のすぐ近く……
レガーレ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 57 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 57 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 118.28 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 55.76 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 57.07 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.76～57.07㎡｜56.72㎡ | 188,125円｜10,966円/坪 |
| 5階～6階 | 55.76～63.8㎡｜57.04㎡ | 166,900円｜9,682円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 118.28～118.28㎡｜118.28㎡ | 346,500円｜9,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.76～118.28㎡｜62.34㎡ | 174,681円｜9,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.76～63.8㎡｜57.05㎡ | 176,321円｜10,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
