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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 阪南町 > 松虫駅 > メゾン ド フェブリエ

賃貸

メゾン ド フェブリエ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 279
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 106,120円
平均坪単価 ＠5,806円
平均m²単価 ＠1,756円
上位専有面積 67.84m²：13件 66.96m²：9件 63.62m²：2件
上位間取り 2LDK：25件

メゾン ド フェブリエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分
    大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立苗代小学校

  • 中学校区域

    大阪市立阿倍野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

メゾン ド フェブリエの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】天王寺へ1駅で、そこから他の路線へ乗り換えができ、とても便利。
電車もラッシュ時は数分に1本来る。ラッシュ時以外もそれほど待たずに乗ることができる。天王寺駅に近く、都心であることから、地下は高いが、便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】駅のすぐ北側にライフがあり、駅前にはセリア、歯科医院、クリニック、学習塾などが揃っている。周辺は店舗など豊富であるが、雑然とした繁華街のような雰囲気は全くなく、落ち着いている。
暗くなってからも、人通りは多く、治安はよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】駅の周辺にCoCo壱番屋、ハンバーグ屋、モスバーガー、など豊富にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】駅の周辺には徒歩圏内で中学校、高校、保育園がある。学習塾などもある。
ホームにはホームドアが設置されており、エレベーターはホーム中央の改札に近い位置に配置されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 昭和町駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅が全て通っている路線。天王寺まで一駅なのもとても便利。電車の本数が朝は5分に一本は来るので待つことがない。大阪市内で都会なので終電も遅く時間に余裕が持てる。駅周辺に飲食店も多く仕事帰りにテイクアウトできるのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内で生活できる。自転車で天王寺まで出れるので電車に乗らなくても商業施設にもいけるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なハンバーグ屋さんがある。
カフェやファストフード店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにある、昼間は子どもたちで賑わっているので、治安も良く安心できる
治安
4 		メリット 飲食店が多いので夜でも真っ暗になることはないのが安心
コストパフォーマンス
2 		メリット いい町だが、家賃や物価は高いです。
商店街のお店は安いのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2020年3月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストアチェーンのスイーツ店などがあります。

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（残り238文字）

2019年2月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昭和町の駅周辺は、大型スーパーのライフやドラッグストア、携帯電話ショップなど日常生活に便利……

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（残り113文字）

2017年11月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にライフやイズミヤといったスーパーマーケットやドラッグストアがあり生活するには便利だと……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン ド フェブリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK ー 63.62
2024年10月 2階 2LDK 西 67.84
2024年8月 1階 2LDK 西 61.73
2024年8月 1階 2LDK 南西 66.96
2024年3月 1階 2LDK 西 66.96

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■昭和町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.73～67.84㎡｜66.47㎡ 105,666円｜5,266円/坪
2階～2階 66.96～67.84㎡｜67.69㎡ 106,250円｜5,189円/坪
3階～3階 63.62～67.84㎡｜65.73㎡ 106,750円｜5,381円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ 120,000円｜5,924円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.73～67.84㎡｜67.14㎡ 104,789円｜5,165円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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    アベノルミネ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目7番13号
    交通 阪堺電軌上町線 松虫駅 徒歩6分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 987
  • 賃貸

    シャーメゾン希

    シャーメゾン希の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目35番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　希 0101 シャーメゾン　希 0101 10.7万円
    (5,500円)    		 30,000円 180,000円 57.08m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アークアベニュー阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
    交通 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩12分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 91
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4番
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2305
  • 賃貸

    ルピナス阿倍野

    ルピナス阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
    交通 阪堺電軌上町線 松虫駅 徒歩1分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナス阿倍野 ルピナス阿倍野 9.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40.11m² 1LDK 2階 南
    ルピナス阿倍野 ルピナス阿倍野 9.3万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40.11m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 パークコート青山高樹町ザタワー
  • 投票数0件
  • アクセス数2059
パークコート青山高樹町ザタワー
所在地
東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
専有面積 61.70㎡～143.42㎡
間取り 第一期五次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上21階 地下2階建
総戸数 85戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
中古 モンテベルデ芝大門
  • 口コミ11件
  • 偏差値50
  • アクセス数6718
モンテベルデ芝大門
住所 東京都港区芝大門2丁目12番5号(地番)
交通 大門駅 徒歩3分
浜松町駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年12月
階建 地下1階付11階建
総戸数 46戸
推定相場
9,825万円（70㎡換算時）
464万円（坪単価）
140万円（㎡単価）
新築 ブランズ芝浦
  • 投票数2件
  • アクセス数858
ブランズ芝浦
所在地
東京都港区芝浦四丁目4-11（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分
都営三田線 「三田」駅 徒歩16分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩16分
専有面積 38.14㎡～93.37㎡
間取り 1LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋N＋2WIC＋SIC
階建 地上14階建
総戸数 62戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 株式会社イチケン
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