扇月台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
629
扇月台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扇月台の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多い。女性専用車両があり、安心できる。利便性がとてもよい。また、リーズナブルなチェーン店も複数存在する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の周辺に大きなショッピングモールが複数存在する。あべのハルカスやキューズモール、ミオなど。昼の治安は夜の治安よりもいいように見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数存在するショッピングモールにフードコートがある。また、ショッピングモールにレストランが存在するところもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所が多く、 遊具は多種多様である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
スンミョンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロやJR、阿倍野駅から近鉄にも乗れて、阪堺電車で、住吉大社にも行けるので、アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神社仏閣の街のイメージがありますが、あべのハルカスや新世界など、観光するのにも良さそうなスポットもあるので、生活品を揃えるにも良さそうですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 梅田やなんばに比べるとジャンルの幅が狭いイメージがあるのですが、それでも様々なジャンルのお店があると思うので、問題は無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺動物園があり、てんしばが出来たので、子供が楽しめる施設はあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元民が多いイメージがあるので、観光客によるトラブルは少ないのかなとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食とかのコスパは場所によっては、そこそこいいのかもしれません。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 商業施設に直結しているので、買い物したあとでも雨に濡れることなく安心して電車に乗ることがで……
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 北側の改札には近鉄百貨店、あべのハルカスが直結されており、地下道すぐにショッピングモールQ……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 都会でありながら公園もありとても素晴らしいところです。
天王寺駅は百貨店、ショッ……
扇月台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 |  |
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| 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～56㎡｜55.14㎡ | 95,857円｜5,748円/坪 |
| 3階～3階 | 55～56㎡｜55.25㎡ | 102,500円｜6,133円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55～56㎡｜55.5㎡ | 107,500円｜6,404円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～56㎡｜55.26㎡ | 100,733円｜6,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
