エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木の外観
-
エクセレンス茨木のエントランス
-
エクセレンス茨木のエントランス
-
エクセレンス茨木のエントランス
-
エクセレンス茨木のその他
-
エクセレンス茨木のその他
-
エクセレンス茨木のその他
-
エクセレンス茨木のその他
-
エクセレンス茨木のその他
エクセレンス茨木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩23分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩27分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市畑田町10-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
39戸
-
小学校区域
茨木市立畑田小学校
-
中学校区域
茨木市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレンス茨木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレンス茨木の口コミ・評判
2021年11月
ブタキングさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅までの道には商店街などもあり、夜間でも安心して通れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 小学校が横にあることから人通りも多く治安はいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんが自ら清掃をしてくれており、清潔が保たれております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはよく、窓も各部屋にあるので気持ちよく過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミリーマートとローソンが徒歩圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 隣りが畑田小学校で、前には小さな公園があり、いつも子どもの声で溢れてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茨木駅
ぼぼーぼさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるので大阪まで１５分である通勤通学に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあるので、かいものなどがすべてできるびょういんなどもじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に多くの店があり種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは比較的多く日中は子供たちをよく見る |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の和がのこっていて、声掛けなども盛んである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた街であり適度に自然も残っていて、住みやすい |
2024年2月 茨木駅
もちんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速から二駅で大阪につく。また高槻へもすぐいけるのでグッド。 駐輪場も多めなのもポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カラオケやイオンなど立ち寄る場所が多い。 駅自体が広いので混雑しにくい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくに定食屋があり。 駅の改札前にはコンビニにうどん屋大福やなどいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるが遠回りする必要あり。 小学生くらいの子供も通学に利用しているようで特に問題はなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的きれい夜も交通量がおおいので比較的明るく目通しはよい。 信号無視が多い横断歩道が近くにあるが、時々警察のひとがスタンバイしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場は場所によるが５万～位だった気がする。駐輪場で定期券などがあるのはとても良い。 |
2023年11月 茨木駅
yさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR東海道本線(京都線)の茨木は快速がとまり大阪まで13分で到着することができます ・土日はタクシーがたくさんとまっています ・バス乗り場もたくさんあるので色々なところに行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くにサタケ(スーパー)があるので夕飯を買って帰ることができます ・喫煙所があります ・改札出たところにセブンイレブン、薬局、カフェがあるので時間を潰したり帰りに必要なものがすぐ買えます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ニパチという店は居酒屋さんでリーズナブルなお店なので20代におすすめです ・やよい軒があるので和食や定食が食べたい方や年配の方にもおすすめです ・人伝えではありますが東京油組総本店が最近できて油そばなのですが美味しいとききました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩15分のところに今年からオープンしたおにクルができ施設の前に芝生があるので子供が遊べます 道路はさんだ向かいにグランドがあるのでボール遊びかけっこができます |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅員さんが掃除してくれているので綺麗な方だと思います ・昼は人が少ないためゆったり行くことができます ・夜は東口は店が多いこともありあかるいです ・西口に交番があるので安心できます ・夜でもたくさん人がいるので安心できます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高か感じますが治安が良くてスーパーが多くご飯屋さんも多いし遊べるところもあるので住みやすいです 3LDKの駅近で10万ぐらいです |
2021年11月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅は綺麗で、駅前には大きなイオンや大学があり、栄えている。JRは快速も止まり、大阪駅まで2……
エクセレンス茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 60.99 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 60.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.99 | |
|
|
|
|
|
|
…残り88件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市畑田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■茨木駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ | 69,450円｜3,765円/坪 |
| 3階～4階 | 60.99～61㎡｜60.99㎡ | 69,333円｜3,758円/坪 |
| 5階～5階 | 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ | 72,391円｜3,924円/坪 |
| 6階～6階 | 60.99～61㎡｜60.99㎡ | 70,307円｜3,811円/坪 |
| 7階～7階 | 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ | 73,250円｜3,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.99～61㎡｜60.99㎡ | 70,880円｜3,842円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
