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中古

ソレール阿倍野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6603
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:44件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
283物件中の順位

ソレール阿倍野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    常盤小学校

  • 中学校区域

    文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「阪急オアシス」約70m ●「三明町北公園」約320m ●「セブンイレブン」約310m ●「阿倍野区役所」約400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ソレール阿倍野の口コミ・評判

2020年4月

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅より徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線天王寺駅や谷町線阿倍野駅から徒歩10分など複数の駅から近い物件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの南側が常盤公園で、滑り台やブランコなどの遊具があり子供を自由に遊ばせられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数の割に建物がとても綺麗です。また、大家さんがマメでロビーにお花を飾ってくれます。季節によって変化があると少し嬉しくなります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 前に大きなマンションが立ちはだかるので、日の当たる時間は方角によっては短いです。住む部屋によって、10時～13時に当たるか、夕焼けを感じるか、どちらかになります。
天井は160センチ台の私は低くは感じませんでした。
部屋はきれいだと思います。室内の段差もありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分圏内に阪急オアシスあべの店や、成城石井あべのand店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 三明保育所や大阪市立常盤幼稚園があります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】どの改札口から出てもまず店には困りません。天王寺mioや近鉄デパート、天王寺の地下街、わざわざ梅田やミナミに行かなくても充分せいかつできると思います。
キューズモールができる以前は、駅周辺タバコが吸えるとこが多く、少々清潔さにかけてはいましたが、今は随分と綺麗になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄(御堂筋線、谷町線)に乗り換えることができて、どの沿線からもアクセスしやすい。MIOやあべのハルカス、近鉄百貨店など駅前に多くの商業施設があり、買い物に適しています。また少し歩くと住宅地があり、住みやすい街でもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きな駅なので降りればなんでも揃います。
ミオやキューズモールなど、新しくできた商業施設も豊富。
てんしばや、天王寺動物園も新しくキレイになり、オシャレな雰囲気になり、家族連れやカップルで賑わっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 天王寺駅

ふぅさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線だけではなく、谷町線・JR・阪堺線と様々な交通手段があり、どこにでもすぐ行ける利便性の良いところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店やスーパーなど、様々な商業施設があるので買い物が楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェ、ご飯屋も揃っているので申し分ないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビー用品等はすぐ買いに行けますし、公園もあるので土日は子連れの方で賑わっています。
治安
3 		メリット 昼間はそんなに治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺だけで何でも揃うので、利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2023年5月 天王寺駅

のんのんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺駅は沢山の線が集まっていて、とても乗り換えしやすく便利です。大阪環状線から大和路快速の乗り換えも同じホームなので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大型のショッピングモールやビルなどがあって便利
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやファミレスがあって助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあって良い。都会の割に近くに綺麗な芝生の公園がある
治安
5 		メリット 道を聞いたら教えてくれるような良い人ばかりです。外国人が多くて英語力を発揮できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪環状線はどこでも180円なので安くて助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年1月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの接客態度もとても良く周りにはあべのハルカスやドンキ・ホーテもあり駅にはコンビニや……

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（残り131文字）

2022年1月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRだけでも、色々な線へ乗り換えができて、駅周辺にもたくさんのお店があり、楽しめる場所です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレール阿倍野の偏差値

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区松崎町ランキング

位
(32物件中)

天王寺駅ランキング

位
(232物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ソレール阿倍野の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
2 2021年8月 2021年9月 4階 3LDK 南
3 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南 リフォーム
4 2021年3月 2021年3月 4階 2SLDK 南
5 2020年9月 2020年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
6 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
7 2020年6月 2020年8月 3階 2SLDK 南 リフォーム
8 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
9 2020年3月 2020年4月 3階 2SLDK 南 リフォーム
10 2020年2月 2020年9月 3階 2SLDK 南 リフォーム
11 2019年12月 2019年12月 3階 2SLDK 南
12 2019年8月 2019年9月 3階 2SLDK 南
13 2019年5月 2019年5月 3階 2SLDK 南
14 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 南
15 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
16 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南
17 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南
18 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南
19 2018年1月 2018年1月 5階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
20 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南
21 2017年11月 2017年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
22 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
23 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
24 2017年5月 2017年6月 5階 2SLDK 南
25 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
26 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南
27 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
28 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
29 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
30 2017年2月 2017年5月 2階 南 角部屋
リフォーム
31 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
32 2017年1月 2017年3月 2階 3SLDK 南
33 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
34 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
35 2016年10月 2016年12月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
36 2016年10月 2016年12月 2階 3SLDK 南西 リフォーム
37 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
38 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
39 2016年8月 2017年3月 2階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
40 2016年7月 2016年9月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
41 2016年7月 2016年9月 2階 3SLDK 南西 リフォーム
42 2016年5月 2016年8月 2階 3LDK 南東
43 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南東
44 2014年9月 ー 2階 3SLDK 南

…残り24件
平均 3階 64.12㎡ 10.9㎡ 2,544万円 ＠132万円 ＠40万円 8,094円
126円		 16,810円
262円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ソレール阿倍野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソレール阿倍野の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区松崎町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.93～72.84㎡｜66.92㎡ 2,554万円｜126万円/坪
3階～4階 57.93～57.98㎡｜57.93㎡ 2,551万円｜145万円/坪
5階～6階 57.93～72.83㎡｜63.51㎡ 2,410万円｜126万円/坪
7階～8階 72.83～72.83㎡｜72.83㎡ 2,930万円｜133万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.93～72.84㎡｜64.12㎡ 2,544万円｜132万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 12 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 6 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーズあべの松崎町

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7番12号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩7分
    築年月 1997年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4192
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    朝日プラザ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6番30号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩7分
    築年月 1979年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    アベノ松崎町ハイツ

    アベノ松崎町ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3番13号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩7分
    築年月 1974年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 6421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    アベノ松崎町ハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 14万円
    割安
    新着
    アベノ松崎町ハイツ     		1,980万円 134.6万円 48.60m² 2LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年01月23日
    アベノ松崎町ハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    D’クラディア阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩6分
    築年月 2006年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 58
    偏差値 55
    アクセス数 5642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    阿倍野三明町パークホームズ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6番7号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩5分
    築年月 1988年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 5179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グローハイツ松崎

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    パークハイツ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目1番21号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1153
  • 賃貸

    グレイス阿倍野松崎

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6番14号
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    正和ハイツ

    正和ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目8番4号
    交通 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    正和ハイツ 正和ハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22.68m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アウル松崎

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-11番11
    交通 JR関西本線 天王寺駅 徒歩7分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 37

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  • 新築

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    価格 5,070万円～5,860万円
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14（地番）、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号（住居表示）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩9分
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 67.11㎡～71.27㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 4398
  • 新築

    グランアッシュ阿倍野相生通

    グランアッシュ阿倍野相生通
    価格 4,880万円～4,880万円
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1 他4筆（地番）
    交通 南海線 「岸里玉出」駅 徒歩8分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 71.98㎡～71.98㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3849

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